Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle de terrain industriel de premier ordre à Limassol, stratégiquement positionnée dans l'une des zones industrielles les plus recherchées de la ville. Offrant une excellente accessibilité, des infrastructures exceptionnelles et un potentiel de développement important, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les promoteurs, les entreprises de logistique et les entreprises à la recherche d'un emplacement industriel haut de gamme.
Le terrain bénéficie d'un accès facile à l'autoroute de Limassol, se connectant parfaitement au principal réseau de transport de l'île. Avec un accès routier direct et une excellente visibilité, la propriété est facile à localiser, ce qui la rend parfaitement adaptée aux opérations commerciales et industrielles.
Le terrain est principalement plat, ce qui permet un développement rentable avec une préparation minimale du site. Sa forme et sa topographie le rendent particulièrement adapté à la construction d'entrepôts, de centres logistiques, d'installations de distribution, d'unités de fabrication, de bâtiments de stockage et d'autres développements industriels.
Le terrain comprend :
Zone industrielle à 78 % (densité des bâtiments de 90 %, couverture des bâtiments à 60 %)
22% Zone Agricole
Le zonage industriel généreux offre une excellente flexibilité pour un large éventail d'utilisations industrielles et commerciales, tandis que l'emplacement stratégique de la propriété améliore la valeur d'investissement à long terme.
Que vous cherchiez à développer un complexe d'entrepôts moderne, à étendre vos activités commerciales ou à sécuriser un investissement à fort potentiel, cette propriété industrielle de premier ordre représente une opportunité exceptionnelle sur le marché florissant de Limassol.
Foire aux questions (FAQ)
1. Où se trouve le terrain industriel ?
La propriété est située dans une zone industrielle privilégiée de Limassol avec un excellent accès à l'autoroute et aux principaux réseaux routiers.
2. Le terrain est-il adapté au développement d’un entrepôt ?
Oui. Le terrain plat, l'accès routier direct et le zonage industriel le rendent idéal pour les entrepôts, les centres logistiques, les installations de stockage et autres développements industriels.
3.Quelles sont les caractéristiques urbanistiques du terrain ?
Environ 78 % de la propriété se situe dans la zone industrielle, ce qui permet une densité de construction de 90 % et une couverture de construction de 60 %. Les 22 % restants sont des terres agricoles.
4. La propriété a-t-elle un accès routier ?
Oui. Le terrain bénéficie d'un accès routier direct, ce qui le rend facile d'accès et adapté à la circulation des véhicules utilitaires.
5. Le terrain est-il plat ?
Oui. Le terrain est majoritairement plat, ce qui réduit les coûts de préparation du site et rend le développement plus efficace.
6. Dans quelle mesure la propriété est-elle accessible ?
Le terrain bénéficie d'un accès rapide et pratique à l'autoroute de Limassol et au réseau routier environnant, offrant une excellente connectivité pour le transport et la logistique.
7. Quels types de développements sont adaptés ?
La propriété convient aux entrepôts, centres de distribution, centres logistiques, unités industrielles, installations de fabrication, bâtiments de stockage et autres développements industriels autorisés.
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