Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un tout nouvel appartement de luxe à Germasogeia, en bordure des collines d'Agios Athanasios à Limassol, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de la ville. Combinant un design contemporain élégant, des finitions haut de gamme, de belles vues sur la mer et des revenus locatifs immédiats, cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs et les propriétaires.
L'un des très rares appartements neufs disponibles pour livraison immédiate, cette résidence est proposée entièrement meublée et entièrement équipée avec des meubles de haute qualité soigneusement sélectionnés, des appareils électriques haut de gamme et des finitions design de bon goût, permettant un achat clé en main sans problème.
Pour les investisseurs, cet appartement offre une excellente opportunité avec un rendement locatif sécurisé de 5 % dès le premier jour, car il est vendu avec un locataire existant déjà en place. Le prix inclut la TVA, ce qui en fait une proposition de valeur exceptionnelle sur le marché immobilier actuel de Limassol.
Points forts de la propriété
Appartement flambant neuf – prêt à être livré immédiatement
Emplacement privilégié à Germasogeia / Agios Athanasios Hills
2 chambres spacieuses
Chambre principale avec douche attenante
Salle de bains familiale moderne
Salon et salle à manger décloisonnés et lumineux
Grande véranda couverte avec de belles vues sur la mer
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Appareils électriques haut de gamme
Lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle intégrés
Balcon utilitaire supplémentaire
Mobilier de haute qualité et décoration élégante partout
Système photovoltaïque pour réduire les coûts d'électricité
Développement de boutique avec seulement 6 appartements exclusifs
Quartier résidentiel calme
Excellent accès aux ronds-points de Linopetra et Germasogeia
Locataire existant offrant un rendement locatif immédiat de 5%
TVA incluse dans le prix de vente
Que vous recherchiez une résidence de luxe ou un immeuble d'investissement très performant à Limassol, cet appartement offre la combinaison parfaite d'emplacement, de qualité et de potentiel de revenus immédiats.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.Questions fréquemment posées :
L'appartement est-il neuf ?
Oui. L'appartement est neuf, entièrement terminé et disponible pour livraison immédiate.
L'appartement est-il actuellement loué ?
Oui. La propriété est vendue avec un locataire existant, offrant un revenu locatif immédiat et un rendement annuel d'environ 5 % dès le premier jour de propriété.
L'appartement est-il vendu meublé ?
Oui. L'appartement est proposé entièrement meublé et entièrement équipé avec des meubles de première qualité, des finitions design et des appareils électriques haut de gamme.
La TVA est-elle incluse dans le prix demandé ?
Oui. Le prix de vente annoncé inclut la TVA.
L'appartement offre-t-il une vue sur la mer ?
Oui. La véranda spacieuse bénéficie d'une vue magnifique sur la mer et d'un environnement ouvert.
Le bâtiment est-il nouvellement construit ?
Oui. L'appartement est situé dans un immeuble de caractère récemment achevé composé de seulement six appartements exclusifs.
L'emplacement est-il pratique ?
Absolument. Germasogeia/Agios Athanasios Hills est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, offrant un accès facile à l'autoroute, au rond-point de Linopetra, au rond-point de Germasogeia, aux écoles, aux quartiers d'affaires et à toutes les commodités essentielles.
Pourquoi est-ce un bon investissement ?
La propriété cumule plusieurs avantages :
Rendement locatif immédiat de 5%
Locataire existant en place
Construction toute neuve
TVA incluse
Mobilier haut de gamme
Emplacement résidentiel très demandé
Fort potentiel d’appréciation du capital à long terme
