Beautiful 3-Bedroom Family Home in Agia Paras
Nichée au bout d'une impasse paisible dans le quartier très recherché d'Agia Paraskevi, Germasogeia, cette maison de trois chambres impeccablement entretenue offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort et d'efficacité moderne.
Construite en 2008 sur un généreux terrain de 543 m², la propriété dispose de 183 m² d'espace de vie couvert conçu pour une vie familiale pratique. Un avantage rare est le garage sécurisé pour deux voitures, complété par une place de parking extérieure couverte supplémentaire.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un grand patio privé, idéal pour se divertir, les réunions de famille ou simplement se détendre en plein air. Un toit-terrasse offre un espace surélevé pour profiter de la vue sur le quartier environnant.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un aménagement ouvert et lumineux qui relie parfaitement les espaces cuisine, salle à manger et salon. La cuisine est complétée par un grand garde-manger walk-in, parfait pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le salon donnant sur le jardin crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu'une salle d'eau pratique complète le niveau principal.
À l'étage, la suite principale offre un refuge confortable avec un balcon fermé, un dressing et une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire et d'une douche séparée. Un espace d'atterrissage généreux a été judicieusement configuré comme un espace buanderie avec de la place pour un bureau à domicile, un bureau ou une aire de jeux pour enfants. Deux chambres supplémentaires offrent de nombreux rangements intégrés et partagent une salle de bains familiale moderne avec douche.
Construite selon des normes élevées et maintenue en excellent état, la maison bénéficie d'une isolation de qualité, de fenêtres et de portes à double vitrage et d'une toute nouvelle climatisation split-unit, garantissant confort et efficacité énergétique toute l'année. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système d'eau sous pression, un chauffe-eau solaire et une cote d'efficacité énergétique B+.
Que vous recherchiez une résidence familiale ou un investissement à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, cette propriété offre espace, qualité et commodité dans une mesure égale.
Points forts de la propriété
Emplacement calme dans une impasse à Agia Paraskevi, Germasogeia
Terrain de 543 m²
Surface habitable couverte de 183 m²
Garage sécurisé pour deux voitures et parking couvert supplémentaire
Grand patio de jardin privé
Toit-terrasse avec vue sur le quartier
Cuisine ouverte, salle à manger et salon
Garde-manger spacieux de plain-pied
WC invités
Chambre principale avec balcon fermé, dressing et salle de bains
Deux chambres supplémentaires
Salle de bain familiale avec douche
Grand palier à l'étage avec buanderie et espace de travail modulable
Fenêtres et portes à double vitrage
Climatisation split-unit flambant neuve partout
Système d'eau sous pression
Chauffe-eau solaire
Cote d'efficacité énergétique : B+
Construit en 2008 et entretenu à un niveau exceptionnel
Combien de chambres et de salles de bains la propriété dispose-t-elle ?
La maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain attenante, une salle de bain familiale et une salle de bain invités.
Quelle est la taille de la propriété ?
La maison est située sur un terrain de 543 m² et offre 183 m² de surface habitable couverte.
Quand la propriété a-t-elle été construite ?
La maison a été construite en 2008 et a été entretenue à un niveau impeccable.
Y a-t-il un parking privé ?
Oui. La propriété dispose d'un garage sécurisé pour deux voitures ainsi que d'une place de parking extérieure couverte supplémentaire.
La maison dispose-t-elle d'espaces de divertissement extérieurs ?
Oui. Un spacieux patio de jardin privé offre un excellent cadre pour manger et se divertir en plein air, tandis que le toit-terrasse offre une vue agréable sur le quartier.
La maison est-elle économe en énergie ?
Oui. La propriété a une cote d'efficacité énergétique B+ et bénéficie d'une isolation de qualité, de fenêtres et de portes à double vitrage, d'un chauffe-eau solaire et d'unités de climatisation flambant neuves.
Quels systèmes de chauffage et de refroidissement sont installés ?
La maison est équipée d'une toute nouvelle climatisation split-unit, offrant un chauffage et une climatisation efficaces en chaque saison.
Y a-t-il un espace de stockage supplémentaire ?
Oui. Un grand garde-manger walk-in, de généreuses armoires dans la chambre, un dressing dans la suite principale et un grand espace utilitaire offrent un excellent rangement dans toute la maison.
Qu'est-ce qui rend cette propriété idéale pour les familles ?
Les espaces de vie spacieux et décloisonnés, le grand jardin, l'emplacement calme dans une impasse, le parking sécurisé, le palier flexible à l'étage et les trois chambres de bonne taille en font un excellent choix pour la vie familiale.
L'emplacement est-il pratique ?
Oui. Agia Paraskevi, Germasogeia est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, offrant un cadre paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des services.
