One Bedroom Apartment for Sale on the Seafron
Situé sur la prestigieuse route du front de mer à Agios Tychonas, cet appartement d'une chambre bénéficie de l'un des emplacements côtiers les plus recherchés de Limassol. À quelques minutes du célèbre hôtel Four Seasons et à distance de marche de l'une des plus belles plages Pavillon Bleu de la ville, cette propriété offre un style de vie et une opportunité d'investissement exceptionnels.
L'appartement présente un agencement décloisonné pratique comprenant une cuisine, un coin repas et un salon confortable, le tout s'ouvrant harmonieusement sur un balcon privé avec vue sur la mer. La propriété comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain aux dimensions généreuses.
Bien que l'appartement soit parfaitement habitable dans son état actuel, il présente une excellente opportunité de rénovation, permettant au nouveau propriétaire de le moderniser et d'en augmenter considérablement la valeur. La propriété bénéficierait d'une nouvelle cuisine, d'armoires, d'une salle de bains, d'un revêtement de sol et d'une repeinture complète.
Un avantage supplémentaire est que les fenêtres et les portes des balcons ont déjà été remplacées par des unités modernes. La chambre est équipée de volets et de moustiquaires, réduisant ainsi les coûts globaux de rénovation.
Le complexe dispose d'une piscine commune et l'accès est réservé aux résidents uniquement. Un parking couvert est disponible. Le bâtiment dispose d'une entrée contrôlée par carte-clé, offrant une sécurité et une confidentialité accrues aux résidents.
L'emplacement est vraiment exceptionnel. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile à pied à la plage, aux cafés, aux restaurants, aux supermarchés, aux pharmacies et aux commodités quotidiennes. La propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute et au réseau routier principal de Limassol, rendant les déplacements simples et pratiques.
Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement générateur de revenus, cet appartement répond à toutes les attentes. Après rénovation, il offre un excellent potentiel locatif avec un rendement estimé d'au moins 6 à 7 % par an, tandis que les locations de vacances à court terme pourraient générer des rendements encore plus élevés grâce à son emplacement privilégié en bord de mer.
Questions fréquemment posées :
L'appartement est-il prêt à emménager ?
Oui. L'appartement est actuellement habitable, même si la plupart des acheteurs souhaiteront probablement rénover et moderniser l'intérieur.
Quels travaux de rénovation sont conseillés ?
La propriété bénéficierait d'une nouvelle cuisine, salle de bains, armoires, revêtement de sol et peinture intérieure. Les fenêtres et les portes-fenêtres ont déjà été remplacées, contribuant ainsi à réduire les coûts de rénovation.
L'appartement offre-t-il une vue sur la mer ?
Oui. Le balcon offre d'agréables vues sur la mer, ajoutant à l'attrait de la propriété.
Le complexe dispose-t-il d'une piscine commune ?
Oui, bien entretenu et bien entretenu.
À quelle distance se trouve la plage ?
L'appartement se trouve à quelques pas de l'une des plages Pavillon Bleu les plus populaires de Limassol.
Est-ce un bon investissement ?
Absolument. Son emplacement privilégié en bord de mer, à proximité de l'hôtel Four Seasons, le rend très attractif pour les locations à long terme comme à court terme. Après rénovation, la propriété devrait atteindre un rendement locatif annuel d'au moins 6 %, avec des rendements potentiellement plus élevés pour les locations de vacances.
Y a-t-il des commerces et services à proximité ?
Oui. Les supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, banques et bien d'autres commodités se trouvent tous à proximité.
Comment est l'accès routier ?
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès facile à l'autoroute et aux routes principales de Limassol, ce qui facilite les déplacements à travers la ville.
