Prime Residential Plot with Plans for a Conte
Une opportunité rare d'acquérir un terrain résidentiel de 114 m² au cœur de Limassol, proposé avec plans et dessins architecturaux pour une résidence saisissante de 4 niveaux et 3 chambres.
Parfaitement adaptée à ceux qui cherchent à construire une maison de ville moderne, la propriété combine un emplacement central exceptionnel avec un concept architectural soigneusement conçu qui maximise chaque mètre carré d'espace.
La résidence proposée comprend quatre niveaux, dont de spacieux espaces de vie décloisonnés, trois chambres généreuses, plusieurs salles de bains, des espaces extérieurs privés et la possibilité d'incorporer un jardin sur le toit, un bureau, une salle de sport ou un espace de divertissement, en fonction de la conception finale et des approbations.
Points forts de la propriété
Taille du terrain : 114 m²
Emplacement privilégié au centre de Limassol
Plans et dessins architecturaux approuvés inclus
Conçu pour une résidence moderne sur 4 niveaux
3 chambres spacieuses
Densité du bâtiment (facteur de construction) : 160 %
Couverture : 70 %
Excellente opportunité d'investissement ou de propriétaire occupant
A proximité des écoles, commerces, restaurants, centres d'affaires et de toutes les commodités de la ville
Que vous cherchiez à construire votre résidence permanente ou à développer une propriété de grande valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limassol, ce terrain offre un potentiel exceptionnel.
Quelle est la taille du terrain ?
Le terrain mesure 114 mètres carrés.
Les plans architecturaux sont-ils inclus ?
Oui. La vente comprend des plans et des dessins architecturaux pour une maison contemporaine de quatre niveaux et trois chambres.
Que peut-on construire sur le terrain ?
La conception existante concerne une résidence élégante sur quatre niveaux avec trois chambres, des espaces de vie spacieux et plusieurs salles de bains. Toute construction reste soumise aux approbations des autorités compétentes en matière de planification et de construction.
Quelle est la densité de construction ?
La parcelle a une densité de construction de 160 %, permettant un espace de vie interne substantiel par rapport à la taille de la parcelle, sous réserve des règles d'urbanisme.
Qu'est-ce que l'indemnité de couverture ?
La parcelle a un taux de couverture de 70 %, permettant une utilisation efficace de l'emprise au sol tout en respectant les exigences d'urbanisme.
Est-ce approprié comme investissement ?
Oui. Son emplacement central à Limassol, combiné aux plans architecturaux inclus, en fait une option attrayante tant pour les acheteurs privés que pour les investisseurs recherchant une forte valeur à long terme.
La TVA est-elle applicable ?
La TVA peut être applicable, en fonction de la situation de l'acheteur et de la nature de la transaction. Il est conseillé aux acheteurs de demander des conseils juridiques et fiscaux indépendants concernant l'éligibilité à la TVA et les éventuelles exonérations ou taux réduits disponibles.
Pourquoi choisir cette propriété?
Emplacement central privilégié
Concept prêt à construire avec plans inclus
Excellent potentiel de développement
Conception de maison contemporaine
Fortes perspectives d'investissement sur l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de Chypre
