Building for Sale in Agios Spyridonas, Limass
Bâtiment à vendre à Agios Spyridonas, Limassol
Un petit bâtiment polyvalent à vendre dans la région d'Agios Spyridonas de Limassol, offrant une excellente combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels dans la même propriété.
Le bâtiment comprend une boutique au rez-de-chaussée avec mezzanine et sous-sol, ainsi que deux appartements indépendants, ce qui le rend adapté pour un propriétaire-occupant, investisseur, ou acheteur à la recherche d'une propriété avec des flux de revenus potentiels multiples.
Détails de la propriété
Rez de chaussée – Magasiner
Magasins: 66 m2
Mézzanine: 50 m2
Sous-sol/superficie de stockage: 16 m2
Total des surfaces couvertes par les commerces: 132 m2
1er étage – Appartement 3 chambres
Surface intérieure : 117 m2
Spacieux appartement résidentiel de 3 chambres
Convient pour la vie familiale ou l'investissement locatif
2ème étage – Appartement 1 chambre
Surface intérieure : 60 m2
57 m2 balcon découvert
Espace extérieur généreux adapté pour divertir, se détendre ou profiter du climat de Limassol
Pourquoi considérer cette propriété?
Le bâtiment offre un mélange pratique d'hébergement commercial et résidentiel, le tout dans une propriété. La boutique du rez-de-chaussée offre un potentiel commercial, tandis que les deux appartements peuvent être utilisés à des fins privées d'hébergement ou de location.
Avec un total d'environ 309 m2 de zones couvertes déclarées, plus le balcon découvert de 57 m2, la propriété offre une grande quantité d'espace utilisable pour un bâtiment relativement compact.
Son emplacement à Agios Spyridonas, Limassol le place également dans une zone urbaine établie avec un accès pratique aux commodités de la ville, aux commerces, aux quartiers résidentiels et aux principaux réseaux routiers.
Foire aux questions
En quoi consiste le bâtiment?
La propriété se compose d'un magasin de 66 m2 avec une mezzanine de 50 m2 et un sous-sol de 16 m2, d'un appartement de 117 m2 avec trois chambres au premier étage et d'un appartement de 60 m2 avec une chambre au deuxième étage, avec un balcon découvert de 57 m2.
Combien y a-t-il de logements ?
Il y a deux appartements : un appartement de trois chambres au premier étage et un appartement d'une chambre au deuxième étage.
Y a-t-il un espace commercial ?
Oui. Le rez-de-chaussée comprend un magasin de 66 m2, complété par une mezzanine de 50 m2 et un sous-sol de 16 m2.
Quelle est la taille de l'appartement de trois chambres ?
L'appartement au premier étage a une superficie de 117 m2.
Quelle est la taille de l'appartement d'une chambre ?
L'appartement au deuxième étage a une superficie de 60 m2 et bénéficie d'un balcon découvert de 57 m2.
Quelle est la superficie totale couverte?
Sur la base des superficies fournies, les superficies couvertes déclarées totalisent environ 309 m2 :
Magasin de 66 m2
50 m2 mezzanine
Sous-sol de 16 m2
117 m2 appartement au premier étage
Appartement de 60 m2 au deuxième étage
La propriété comprend également un balcon découvert de 57 m2.
La propriété est-elle adaptée à l'investissement?
La combinaison d'une unité commerciale et de deux appartements résidentiels offre le potentiel de multiples utilisations et/ou flux de revenus de location. Les acheteurs devraient vérifier de façon indépendante les valeurs de location actuelles, les autorisations de planification, les détails sur les titres et les actes et les utilisations autorisées avant l'achat.
Qui pourrait s'adapter à cette propriété ?
La propriété peut faire appel à des investisseurs, à des propriétaires d'entreprise, à des propriétaires ou à des acheteurs qui cherchent un bâtiment à usage mixte combinant un logement commercial et un logement résidentiel.
Où se trouve la propriété?
Le bâtiment est situé dans la zone Agios Spyridonas de Limassol, une zone urbaine établie avec accès aux équipements locaux et au réseau routier de Limassol.
