PRIME CITY-CENTRE OFFICE BUILDING FOR RENT |
Un bâtiment de bureau moderne et prestigieux situé dans un centre-ville, à seulement 50 mètres de la mer.
Une occasion exceptionnelle de louer un impressionnant immeuble de bureaux de quatre étages offrant environ 1 052 m2 d'espace total, combinant une infrastructure moderne, un hébergement de bureau flexible, d'excellentes commodités et un parking dédié.
Conçue exclusivement pour un usage professionnel, la propriété offre un environnement hautement fonctionnel aux entreprises qui recherchent une adresse de centre-ville de premier plan avec un accès facile au front de mer et aux commodités commerciales environnantes.
POINTS CLÉS DE LA PROPRIÉTÉ
4 étages de bureaux dédiés
Superficie totale d'environ 1 052 m2
6 places de stationnement dédiées – couvertes et non couvertes
Premier emplacement du centre-ville
A seulement 50 mètres de la mer
Elégante réception / concierge
Salle de serveur indépendante à chaque étage
Kitchenette à chaque étage
Salles de bains séparées pour hommes et femmes
Grand jardin sur le toit et terrasse
Cuisine de toit
Aménagements de bureau flexibles et fonctionnels
Séparation du verre
Installations de stockage
Planchers surélevés
Fourniture de systèmes de chauffage et de refroidissement VRV modernes
Fenêtres en PVC avec double vitrage thermique
Système photovoltaïque
Panneaux solaires/dispositifs pour citernes à eau chaude
Sonnette Intercom avec système de caméra
Système de détection d'incendie
Portes d'ouverture électriques
Provision pour la surveillance de la vidéosurveillance interne et externe
Infrastructure de construction moderne adaptée à une gamme d'utilisations professionnelles
CONFIGURE DE FLOOR-BY-FLOOR
Le bâtiment est aménagé sur quatre étages de bureaux, offrant environ 748,83 m2 de surface couverte intérieure, complété par des vérandas couvertes, des espaces communs, des installations de stockage et des espaces extérieurs.
Les niveaux supérieurs offrent des locaux à bureaux généreux, tandis que le jardin sur le toit crée une ambiance supplémentaire attrayante pour le personnel, les réunions, les événements ou les pauses informelles.
Chaque étage est conçu pour fonctionner avec un haut degré d'indépendance, avec sa propre salle de serveurs, kitchenette et installations sanitaires.
ROOFTOP GARDEN & TERRACE
Le grand jardin sur le toit et la terrasse offrent un cadre extérieur rare dans un environnement de bureau au centre-ville.
Le toit comprend une cuisine, rendant l'espace idéal pour les réunions de personnel, les réunions informelles, les événements d'entreprise ou tout simplement profiter d'une pause avec vue et air frais.
IDEAL POUR
La propriété est particulièrement adaptée aux entreprises qui ont besoin d'un siège central prestigieux ou d'un environnement de bureaux à plusieurs étages, notamment :
Siège social
Entreprises de services professionnels
Sociétés juridiques et comptables
Sociétés financières et d'investissement
Entreprises de technologie
Entreprises de conseil
Pratiques médicales ou professionnelles, sous réserve d'une utilisation autorisée
Concepts de bureau partagé / espace de travail d'entreprise
Entreprises nécessitant une infrastructure de serveur dédiée
LIEU
Situé dans un centre-ville de choix à seulement 50 mètres de la mer, le bâtiment offre une combinaison exceptionnelle d'accessibilité aux affaires et d'un environnement de travail haut de gamme.
Sa position centrale offre un accès pratique au quartier commercial environnant, équipements, restaurants, services et front de mer.
Une occasion rare de sécuriser un immeuble de bureaux moderne dans l'un des endroits les plus importants de la région.
Contactez-nous pour organiser une consultation privée et recevoir de plus amples renseignements.
Quelle est la taille du bâtiment ?
La propriété offre environ 1 052 m2 de surface totale, répartis sur quatre étages de bureau ainsi que des espaces communs et extérieurs.
Combien de étages sont disponibles?
La propriété comprend quatre étages de bureaux, offerts en un seul bâtiment de bureaux.
Combien de places de stationnement sont disponibles?
La propriété comprend 6 places de parking dédiées, comprenant un parking couvert et découvert.
Quelle est la proximité de la propriété à la mer?
Le bâtiment est situé à environ 50 mètres de la mer, offrant une position exceptionnelle en centre-ville et en bord de mer.
Chaque étage a-t-il ses propres installations?
Oui. Chaque étage du bureau dispose de sa propre salle de service, d'une kitchenette et d'installations sanitaires séparées pour hommes et femmes, offrant une excellente indépendance et commodité.
Il y a une réception ?
Oui. Le bâtiment comprend une élégante réception / conciergerie adapté pour accueillir les clients et les visiteurs.
Il y a une terrasse sur le toit ?
Oui. La propriété dispose d'un grand jardin sur le toit et d'une terrasse, ainsi que d'une cuisine sur le toit.
Le bâtiment a-t-il la climatisation ?
Le bâtiment comprend des dispositions relatives aux systèmes de chauffage et de refroidissement VRV, les installations murales étant prévues ou prévues selon le cas.
Existe-t-il des caractéristiques écoénergétiques?
Oui. Les spécifications incluent un système photovoltaïque, panneaux solaires / réservoir d'eau chaude et fenêtres en PVC thermique double vitrage, contribuant à un environnement de bureau moderne efficace.
Le bâtiment dispose-t-il de systèmes de sécurité?
Oui. Il existe des dispositions pour la surveillance de la vidéosurveillance des aires communes internes et externes, ainsi qu'un système de caméra interphone, des détecteurs d'incendie et des portes d'ouverture électriques.
La disposition du bureau est-elle flexible?
Oui. Le bâtiment comprend des cloisonnements en verre et des planchers surélevés, ce qui permet de configurer les locaux en fonction des différentes exigences de l'entreprise, sous réserve des dispositions techniques pertinentes.
Il y a de l'espace de rangement ?
Oui. La propriété comprend des installations de stockage dédiées.
Quel type d'entreprise est la propriété appropriée?
Le bâtiment est adapté à un large éventail d'utilisations professionnelles et corporatives, y compris le siège social, les entreprises professionnelles, les sociétés technologiques, les consultants et d'autres entreprises nécessitant des locaux de bureau de grande qualité. Une utilisation spécifique est assujettie aux exigences applicables en matière de planification et d'autorisation.
Le bâtiment est-il disponible dans son ensemble ?
L'immeuble est présenté comme un immeuble de bureaux de quatre étages, ce qui le rend particulièrement adapté à une entreprise cherchant un siège social complet ou une importante entreprise de bureaux consolidés.
Comment puis-je organiser une visite?
Veuillez nous contacter pour organiser une consultation privée et discuter des spécifications, des conditions de location et de la disponibilité de l'établissement.
