Appartement à Limassol, Chypre, 136 m²

Découvrez la vie contemporaine à Germasogeia, l'un des quartiers résidentiels établis de Limassol, à quelques minutes du littoral et des principales commodités de la ville. Ce spacieux appartement de 2 chambres est situé au premier étage d'un développement résidentiel fermé exclusif, combinant design moderne, espace extérieur généreux, et une gamme d'installations de style de vie.
Le développement comprend un élégant bâtiment de quatre étages avec 34 appartements design réfléchi d'une et deux chambres, créés pour offrir confort, intimité et commodité pour une vie moderne.
Détails de la propriété
Lieu: Germasogeia, Limassol, Chypre
Type de propriété: Appartement 2 chambres
Étage : 1er étage
Surface couverte intérieure: 101,5 m2
Veranda couverte: 34,5 m2
Surface totale couverte : 136 m2
Salle de rangement privée: 23 m2
Parking: 2 places de stationnement couvertes
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Chambre des maîtres: Salle de bains privative
Type de projet: Développement résidentiel privé
Début de la construction : novembre 2026
Livraison prévue: janvier 2029
Efficacité énergétique: Conçu pour atteindre des performances énergétiques de catégorie A
Caractéristiques de l'appartement
L'appartement offre un aménagement spacieux et fonctionnel, avec 101,5 m2 d'espace de vie couvert interne complété par une impressionnante véranda couverte de 34,5 m2 – idéal pour les repas en plein air, les invités divertissants, ou tout simplement profiter du climat méditerranéen.
La propriété comprend deux chambres confortables et deux salles de bains, y compris une salle de bains privative dans la chambre principale. Deux places de parking couvertes et une généreuse salle de rangement privé de 23 m2 offrent confort et commodité supplémentaires.
Les systèmes photovoltaïques pour chaque appartement et le bâtiment prévus Grade A performance énergétique amélioreront encore le développement de l'accent mis sur l'efficacité énergétique et la vie moderne.
Services exclusifs aux résidents
Les résidents auront accès à une gamme soigneusement planifiée d'installations communales, notamment :
Entrée fermée sécurisée : Accès contrôlé pour plus de confidentialité et de sécurité.
Service de conciergerie 24/7: Services de réception et de conciergerie pour les résidents.
Piscine: Une piscine commune conçue pour la détente et les loisirs.
Zone de fitness: Un espace sur place dédié à l'exercice et au bien-être.
Sauna : Une installation de bien-être au sein du développement.
Terrain de jeux extérieur: Un espace de jeux extérieur dédié aux enfants.
Espace de jeu intérieur: Un espace supplémentaire pour les activités des enfants.
Zones extérieures paysagées: Jardins communautaires et espaces extérieurs conçus par des professionnels.
Parking couvert: Deux places de parking couvertes dédiées pour l'appartement.
Stockage privé: Une spacieuse salle de stockage de 23 m2.
Système photovoltaïque: Système solaire individuel pour chaque appartement.
Conception écoénergétique : Le bâtiment est conçu pour atteindre des performances énergétiques de catégorie A.
Lieu – Germasogeia, Limassol
Situé à Germasogeia, le développement offre un cadre résidentiel avec un accès pratique à la côte de Limassol, des commodités quotidiennes, des restaurants, des magasins et d'autres équipements clés de la ville.
Son emplacement, son architecture contemporaine, ses grandes vérandas et ses nombreux équipements communautaires en font une option attrayante pour les propriétaires-occupants, les professionnels, les couples et les investisseurs qui cherchent une propriété moderne à Limassol.
1. Où se trouve l'appartement?
L'appartement est situé à Germasogeia, Limassol, Chypre, à quelques minutes du littoral et des équipements clés de la ville.
2. Quelle est la superficie totale couverte de l'appartement?
L'appartement a une superficie totale couverte de 136 m2, comprenant 101,5 m2 d'espace couvert interne et une véranda couverte de 34,5 m2.
3. Combien de chambres et de salles de bains possède l'appartement?
L'appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, avec une salle de bains privative dans la chambre principale.
4. L'appartement comprend-il un parking?
Oui. L'appartement comprend deux places de parking couvertes.
5. Existe-t-il une salle de stockage privée?
Oui. Un local de rangement privé de 23 m2 est inclus.
6. Quelles sont les installations offertes aux résidents?
Le développement comprend une piscine commune, une salle de fitness, un sauna, des aires de jeux pour enfants à l'intérieur et à l'extérieur, des espaces extérieurs aménagés, une entrée fermée et un service de conciergerie 24/7.
7. Le développement est-il fermé?
Oui. Le projet est conçu comme un aménagement résidentiel privé avec accès contrôlé.
8. L'appartement dispose-t-il d'un système photovoltaïque?
Oui. Un système photovoltaïque est prévu pour chaque appartement pour soutenir l'efficacité énergétique et aider à réduire la consommation d'électricité.
9. Quelle est la cote d ' efficacité énergétique attendue?
Le bâtiment est conçu pour atteindre la performance énergétique de grade A.
10. Quand commence la construction?
La construction devrait débuter en novembre 2026.
11. Quand l'appartement devrait-il être livré?
La date de livraison est estimée à janvier 2029.
12. L'appartement est-il adapté à l'investissement?
Son emplacement à Germasogeia, design moderne, véranda couverte généreuse, deux espaces de stationnement couverts, stockage privé, et les équipements résidents peuvent le rendre attrayant pour les investisseurs ainsi que les futurs propriétaires. Le rendement réel des loyers et le rendement des placements dépendront des conditions du marché et des conditions d'achat finales.
13. L'appartement est-il adapté à la résidence permanente ou aux vacances?
L'aménagement de deux chambres à coucher, une grande véranda, un cadre fermé sécurisé et des installations de loisirs sur place le rendent convenable pour une résidence permanente, une deuxième maison ou un investissement locatif potentiel.
Une maison contemporaine à Germasogeia, offrant un espace généreux, un confort moderne, et une vaste gamme d'équipements résidentiels dans l'un des quartiers établis de Limassol.
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