Appartement à Limassol, Chypre, 136 m²

Découvrez la vie méditerranéenne contemporaine avec ce spacieux appartement de 2 chambres au deuxième étage d'un développement résidentiel fermé exclusif à Germasogeia, Limassol. Situé à quelques minutes du littoral et des principales commodités de la ville, l'appartement allie des espaces intérieurs généreux, une impressionnante véranda couverte et l'accès à une gamme d'installations communes haut de gamme.
Le développement comprend un bâtiment moderne de quatre étages avec 34 appartements design réfléchi d'une et deux chambres, offrant un environnement résidentiel confortable avec un accent sur l'intimité, la commodité et le bien-être.
Détails de la propriété
Lieu: Germasogeia, Limassol, Chypre
Type de propriété: Appartement 2 chambres
Étage : 2ème étage
Surface totale couverte : 136 m2
Surface couverte intérieure: 101,5 m2
Veranda couverte: 34,5 m2
Salle de rangement privée: 2.3 m2
Parking: 2 places de stationnement couvertes
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Chambre des maîtres: Salle de bains privative
Salle de bain supplémentaire: Salle de bain familiale partagée
Développement: Complexe résidentiel privé
Début de la construction : novembre 2026
Livraison prévue: janvier 2029
Efficacité énergétique: bâtiment conçu pour atteindre des performances énergétiques de catégorie A
Description de l'appartement
Offrant un excellent équilibre entre confort intérieur et vie en plein air, cet appartement au deuxième étage dispose de 101,5 m2 d'espace couvert intérieur et d'une impressionnante véranda couverte de 34,5 m2, offrant beaucoup de place pour se détendre, se divertir ou profiter de repas en plein air tout au long de l'année.
La disposition réfléchie comprend deux chambres confortables et deux salles de bains. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains privative, tandis qu'une salle de bains familiale séparée offre une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités.
La spacieuse véranda couverte étend le salon en plein air, créant un cadre accueillant pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de parking couvertes et une salle de rangement privée de 2,3 m2 améliorent encore la commodité de la propriété.
Situé dans le cadre d'un développement résidentiel sécurisé doté d'une piscine, d'installations de remise en forme, d'un sauna, d'aires de jeux pour enfants et d'un service de conciergerie 24/7, cet appartement offre un style de vie contemporain dans l'un des quartiers résidentiels établis de Limassol.
Services exclusifs de développement
Les résidents bénéficient d'un accès à une variété d'installations partagées conçues pour soutenir le confort, la détente et la commodité quotidienne :
Entrée fermée privée : Accès contrôlé au développement résidentiel.
Service de conciergerie 24/7: Services de réception et de conciergerie pour les résidents.
Piscine commune: Un espace dédié à la détente et aux loisirs.
Zone de remise en forme: Installations d'entraînement pratiques sur place.
Sauna : Une installation de bien-être au sein du développement.
Aire de jeux pour enfants à l'intérieur : Un espace intérieur dédié aux activités pour enfants.
Terrain de jeux en plein air : une aire de jeux en plein air pour les jeunes résidents.
Zones extérieures paysagées: Jardins communautaires et espaces extérieurs conçus par des professionnels.
Parking couvert: Deux places de parking couvertes attribuées à l'appartement.
Stockage privé: Espace de rangement supplémentaire pour un confort quotidien.
Système photovoltaïque : Système photovoltaïque individuel prévu pour chaque appartement.
Performance énergétique de catégorie A : Le bâtiment est conçu pour atteindre l'efficacité énergétique de catégorie A.
Lieu – Germasogeia, Limassol
Situé à Germasogeia, un quartier résidentiel établi de Limassol, le développement offre un accès pratique à la côte, restaurants, magasins, et équipements urbains essentiels.
Combinant une généreuse véranda couverte, des intérieurs spacieux, deux places de parking couvertes et de vastes installations communes, cette propriété offre une opportunité attrayante pour les propriétaires et les investisseurs qui cherchent un appartement moderne à Limassol.
Foire aux questions (FAQ)
1. Où se trouve l'appartement?
L'appartement est situé à Germasogeia, Limassol, Chypre, à quelques minutes du littoral et des équipements clés de la ville.
2. Quelle est la superficie totale couverte?
L'appartement a une superficie totale couverte de 136 m2, comprenant 101,5 m2 d'espace couvert interne et une véranda couverte de 34,5 m2.
3. Combien de chambres et de salles de bains possède l'appartement?
L'appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, y compris une salle de bains privative dans la chambre principale et une salle de bain familiale partagée séparée.
4. L'appartement comprend-il un parking?
Oui, l'appartement comprend deux places de parking couvertes.
5. Est-ce qu'une salle de stockage privée est incluse?
Oui, l'appartement comprend une salle de stockage privée de 2,3 m2.
6. Sur quel étage est l'appartement?
L'appartement est situé au deuxième étage du bâtiment résidentiel de quatre étages.
7. Quelles sont les installations communautaires disponibles?
Les résidents ont accès à une piscine, un espace fitness, un sauna, des aires de jeux pour enfants, des espaces communautaires aménagés et un service de conciergerie 24/7.
8. Le développement est-il fermé?
Oui, l'aménagement est conçu comme un complexe résidentiel fermé privé avec accès contrôlé.
9. L'appartement comprend-il un système photovoltaïque?
Un système photovoltaïque est prévu pour chaque appartement pour soutenir l'efficacité énergétique et aider à réduire la consommation d'électricité.
10. Quelle est la cote d ' efficacité énergétique attendue?
Le bâtiment est conçu pour atteindre la performance énergétique de grade A.
11. Quand commence la construction?
La construction devrait débuter en novembre 2026.
12. Quand est la date de livraison prévue?
La date de livraison est estimée à janvier 2029.
13. L'appartement est-il adapté à l'investissement?
Son emplacement à Germasogeia, véranda couverte généreuse, deux places de parking, et l'accès aux commodités communales peuvent intéresser à la fois les investisseurs et les futurs propriétaires. Les rendements locatifs et l'appréciation du capital dépendront des conditions du marché, du prix d'achat et des coûts permanents.
Contactez-nous aujourd'hui pour le prix, la disponibilité, les plans d'étage, et plus d'informations sur cet appartement spacieux à Germasogeia, Limassol.