Top-Floor 2-Bedroom Apartment for Sale in Ger
Profitez de la vie contemporaine dans cet appartement magnifiquement planifié de 2 chambres au dernier étage d'un développement résidentiel fermé exclusif à Germasogeia, Limassol. Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne de quatre étages, l'appartement offre un aménagement confortable, un espace extérieur privé et un accès à une gamme d'installations communautaires de loisirs et de bien-être.
A quelques minutes du littoral et des principales commodités de la ville, le développement comprend 34 appartements d'une ou deux chambres, conçus avec soin, offrant un cadre résidentiel moderne qui allie confort, intimité et confort de vie.
Détails de la propriété
Lieu: Germasogeia, Limassol, Chypre
Type de propriété: Appartement 2 chambres
Étage : 4e étage – étage supérieur
Surface couverte totale : 109,4 m2
Surface couverte intérieure: 88,7 m2
Veranda couverte: 20,7 m2
Salle de stockage privée: 2.1 m2
Parking: 1 Parking couvert
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Chambre des maîtres: Salle de bains privative
Salle de bain supplémentaire: Salle de bain familiale séparée
Développement: Complexe résidentiel privé
Début de la construction : novembre 2026
Livraison prévue: janvier 2029
Efficacité énergétique: Conçu pour atteindre des performances énergétiques de catégorie A
Description de l'appartement
Situé au dernier étage, cet appartement contemporain offre un cadre de vie confortable et pratique avec 88,7 m2 d'espace couvert interne et une véranda couverte de 20,7 m2.
L'aménagement comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains privative dans la chambre principale et une salle de bains familiale séparée pour les résidents et les invités. La véranda couverte étend le salon à l'extérieur, offrant un espace agréable pour manger, se détendre ou profiter du climat méditerranéen.
Une salle de stockage privée de 2,1 m2 et un parking couvert ajoutent confort quotidien. Sa position au dernier étage, son design moderne et son accès aux commodités communes font de cette propriété une option attrayante pour les propriétaires, les couples, les petites familles et les investisseurs.
Services de développement
Les résidents bénéficieront d'une variété d'installations communautaires conçues pour améliorer le confort et le bien-être au quotidien :
Entrée fermée privée : Accès contrôlé pour plus de confidentialité et de sécurité.
Service de conciergerie 24/7: assistance à la réception et au concierge.
Piscine communautaire: Un espace dédié à la détente et aux loisirs.
Salle de fitness: Des installations sur place pour l'exercice et le bien-être.
Sauna: Un espace de bien-être dédié.
Aire de jeux pour enfants à l'intérieur: Un espace pour les activités à l'intérieur.
Terrain de jeux extérieur : aire de jeux désignée pour les enfants.
Zones extérieures paysagées: Jardins communautaires conçus professionnellement.
Parking couvert: Un espace de stationnement alloué à l'appartement.
Stockage privé: Espace supplémentaire pour les effets personnels.
Système photovoltaïque : Système photovoltaïque individuel prévu pour chaque appartement.
Conception écoénergétique : Le bâtiment est conçu pour atteindre des performances énergétiques de catégorie A.
Lieu – Germasogeia, Limassol
Situé à Germasogeia, un quartier résidentiel établi de Limassol, le développement offre un accès pratique à la côte, restaurants, boutiques et équipements clés de la ville.
Combinant une position au dernier étage, un aménagement fonctionnel de deux chambres, une véranda couverte, et l'accès à de vastes installations communes, cet appartement offre une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent une maison contemporaine à Limassol.
1. Où se trouve l'appartement?
L'appartement est situé à Germasogeia, Limassol, Chypre, à quelques minutes du littoral et des équipements clés de la ville.
2. L'appartement est-il au dernier étage?
Oui, l'appartement est situé au quatrième et dernier étage du bâtiment résidentiel de quatre étages.
3. Quelle est la superficie totale couverte?
L'appartement a une surface couverte totale de 109,4 m2, comprenant 88,7 m2 d'espace couvert interne et une véranda couverte de 20,7 m2.
4. Combien de chambres et de salles de bains l'appartement a-t-il?
L'appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, y compris une salle de bains privative dans la chambre principale et une salle de bains familiale séparée.
5. L'appartement comprend-il un parking?
Oui, une place de parking couverte est incluse.
6. Une salle de stockage privée est-elle incluse?
Oui, l'appartement comprend une salle de stockage privée de 2,1 m2.
7. Quelles sont les installations offertes aux résidents?
Le développement comprend une piscine commune, un espace fitness, un sauna, des aires de jeux pour enfants à l'intérieur et à l'extérieur, des espaces communautaires aménagés et un service de conciergerie 24/7.
8. Le développement est-il fermé?
Oui, le projet est conçu comme un complexe résidentiel fermé privé avec accès contrôlé.
9. L'appartement dispose-t-il d'un système photovoltaïque?
Un système photovoltaïque est prévu pour chaque appartement pour soutenir l'efficacité énergétique et aider à réduire la consommation d'électricité.
10. Quelle est la cote d ' efficacité énergétique attendue?
Le bâtiment est conçu pour atteindre la performance énergétique de grade A.
11. Quand commence la construction?
La construction devrait débuter en novembre 2026.
12. Quand l'appartement devrait-il être livré?
La date de livraison est estimée à janvier 2029.
13. Cet appartement est-il adapté à l'investissement?
Son emplacement à Germasogeia, sa position au dernier étage, son aménagement moderne et son accès aux installations communales peuvent intéresser les investisseurs et les futurs propriétaires. Le rendement réel de la location dépendra des conditions du marché, du prix d'achat et des coûts permanents.
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