Boutique à Limassol, Chypre, 72 m²

Désignation des biens
Une excellente occasion d'acquérir une boutique commerciale avec une mezzanine dans le quartier animé et central d'Omonoia de Limassol.
Idéalement situé dans un quartier commercial animé, l'établissement bénéficie d'un trafic quotidien intense à pied et d'un accès pratique à un large éventail d'équipements et de services, y compris des magasins, restaurants, cafés, supermarchés et autres entreprises locales. Son emplacement stratégique offre également une excellente accessibilité au centre-ville de Limassol et à la vibrante Marina de Limassol.
La propriété comprend environ 72 m2 d'espace rez-de-chaussée et 33 m2 de mezzanine, offrant une superficie totale couverte d'environ 105 m2. La mezzanine supplémentaire fournit un espace supplémentaire précieux qui peut être utilisé pour répondre à divers besoins commerciaux, sous réserve de l'utilisation prévue et des règlements applicables.
Construite en 1979, la propriété est actuellement vacante et prête pour son nouveau propriétaire. Il s'agit d'une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent un bien commercial dans un lieu urbain bien établi, ainsi que pour les propriétaires d'entreprises qui cherchent des locaux pour leurs propres activités professionnelles ou commerciales.
La propriété bénéficie d'un titre distinct, offrant une facilité supplémentaire pour le transfert de propriété.
Avec son emplacement central, sa disposition pratique et son potentiel de revenus locatifs futurs, cette propriété représente une opportunité valable sur le marché immobilier commercial de Limassol.
Faits saillants
Lieu: Quartier Omonoia, Limassol
Type de propriété: Commerce avec mezzanine
Surface au sol: 72 m2 environ
Mezzanine Superficie : environ 33 m2
Surface totale couverte : environ 105 m2
Année de construction: 1979
État/Disponibilité: Vaccin
Titre Acte: Titre distinct
Classe d'efficacité énergétique: F
Convient à: Utilisation ou investissement propre
Situation Avantages: Près des magasins, restaurants, cafés, supermarchés, centre-ville de Limassol, et Limassol Marina
Pourquoi considérer cette propriété?
Situation commerciale centrale: Situé dans un quartier établi et animé de Limassol.
Espace utilisable supplémentaire : Une mezzanine offre une flexibilité pour différentes configurations d'affaires.
Potentiel d'investissement : Une occasion de générer des revenus locatifs, sous réserve des conditions du marché et des taux de location réalisables.
Possession sous vide : Disponible pour l'usage prévu du nouveau propriétaire, sous réserve des approbations nécessaires.
Titre distinct : Un avantage clé pour le transfert de propriété.
Excellente accessibilité: Accès pratique aux équipements essentiels et aux principales destinations urbaines.
1. Où se trouve la propriété?
La propriété est située dans le quartier Omonoia de Limassol, une zone urbaine centrale et active à proximité d'une variété d'établissements commerciaux et d'équipements quotidiens.
2. Quelle est la superficie totale couverte?
Le magasin offre environ 72 m2 au rez-de-chaussée et 33 m2 en mezzanine, ce qui donne une surface totale couverte d'environ 105 m2.
3. La propriété est-elle disponible pour une utilisation immédiate?
La propriété est actuellement vacante, ce qui permet à un propriétaire de créer sa propre entreprise ou à un investisseur d'envisager de la louer, sous réserve des permis et approbations requis.
4. La propriété a-t-elle un titre distinct?
Oui. La propriété a un titre distinct.
5. Est-ce que ce bien convient à l'investissement?
Oui. Son emplacement central et son cadre commercial font qu'il vaut la peine d'être envisagé pour l'investissement, y compris les revenus locatifs potentiels. Le rendement réel dépendra du loyer réalisable, du prix d'achat, des frais d'exploitation et des conditions du marché.
6. Quels types d'entreprises pourraient utiliser ce bien?
Selon les règlements de planification, l'utilisation autorisée et toute licence nécessaire, la propriété peut convenir à une gamme d'activités commerciales, comme une boutique de détail, une salle d'exposition, un bureau ou une entreprise de services.
7. Quel âge a le bâtiment?
La propriété a été construite en 1979.
8. Quelle est la cote d'efficacité énergétique?
La propriété a une cote d'efficacité énergétique de F.
9. Quelles sont les commodités à proximité?
La propriété est proche des commerces, restaurants, cafés, supermarchés et autres services locaux, avec un accès pratique au centre-ville de Limassol et à Limassol Marina.
10. Comment puis-je organiser une consultation?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une consultation à votre convenance.
Une opportunité à explorer
Que vous cherchiez des locaux commerciaux pour votre propre entreprise ou que vous recherchiez une possibilité d'investissement dans un emplacement central de Limassol, ce magasin avec mezzanine offre un aménagement pratique, un environnement pratique, et l'avantage d'un titre distinct.
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