Immeuble de neuf chambres à Kato Paphos + permis pour 3 autres – Le rêve de l'investisseur !
? Emplacement privilégié - Marchez jusqu'à l'AUB, le centre commercial Kings Avenue et la plage
Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Kato Paphos ! Ce bâtiment entièrement loué comprend neuf appartements d'une chambre, idéalement situés à quelques pas de la prochaine Université américaine de Beyrouth (AUB), des commodités locales et des principales attractions touristiques comme le centre commercial Kings Avenue et le centre-ville.
?️ Points forts de la propriété :
Zone couverte nette : env. 425 m²
Zone de planification : Κα5 (résidentiel)
Densité du bâtiment : 100 %
Coefficient de couverture : 50%
Étages maximum : 3
Hauteur maximale : 13,5 mètres
Parking couvert inclus
Titres de propriété séparés pour chaque appartement
Actuellement, les neuf appartements sont loués à long terme, générant un revenu annuel stable de 63 000 €.
? Potentiel de valeur ajoutée :
Permis de construire approuvés pour un troisième étage
Possibilité d'ajouter trois appartements supplémentaires
Possibilité d'augmenter les revenus locatifs grâce à des locations à court terme (par exemple, Airbnb)
Potentiel de plus-value important après rénovation et agrandissement
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport à fort potentiel avec des revenus stables, des droits de développement et une flexibilité à long terme.
