Spacious five bedroom Villa with Pool and Lar
Description de la propriété
Ces villas de luxe exceptionnelles offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paphos. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la nouvelle marina de Paphos, à 10 minutes d'Aspire, TLC et des écoles privées internationales, et à 10 minutes du centre commercial Kings Avenue, l'emplacement garantit à la fois commodité et forte appréciation de la valeur future.
Située directement au bord d'une belle plage de lagon de sable qui permet la baignade même pendant les mois d'hiver, chaque villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, d'une piscine privée à débordement et d'une architecture moderne et élégante conçue pour le confort et la sophistication.
Principales caractéristiques et spécifications :
Systèmes domotiques intelligents pour un contrôle total de l'éclairage, des stores, de la climatisation et de la sécurité
Stores électriques dans toutes les zones
Disposition pour le système photovoltaïque (solaire)
Installation complète d'un système de câblage structuré pour réseaux TV, téléphone et informatique
Système de portail d'entrée audio/vidéo avec points de contrôle intérieurs
Système complet d'alarme anti-intrusion et incendie
Mise à disposition de volets électriques et de caméras de vidéosurveillance
Système de climatisation encastré VRV pour le refroidissement et le chauffage
Chauffage électrique au sol pour un confort ultime
Chauffe-eau solaire et système d'eau sous pression
Jardin sur le toit avec accès par escalier intérieur, douche, toilettes et dispositions pour barbecue, évier (eau chaude et froide), plan de travail et réfrigérateur
Cuisine ouverte et espaces de vie lumineux et spacieux avec plafonds suspendus et finitions modernes
Salles de bains luxueuses avec carrelage en grès cérame effet marbre de haute qualité, meubles sous-vasques, sanitaires et mitigeurs haut de gamme
Éclairage par capteur pour le parking et l'entrée principale
Possibilité d'accès par ascenseur à tous les étages, y compris le jardin sur le toit
Piscine privée à débordement entourée de carrelage en granit antidérapant
Construction économe en énergie avec certificat de performance énergétique classé A, avec isolation thermique et insonorisation de 8 cm sur les murs et le toit
Alliant élégance, technologie et fonctionnalité, ces villas sont conçues pour offrir un style de vie côtier luxueux tout en garantissant un excellent potentiel d'investissement à long terme.
Caractéristiques de la propriété :
Maison intelligente, systèmes d'automatisation
Stores électriques dans tous les domaines
Mise à disposition d'un système photovoltaïque
Installation complète du système de câblage de la structure centrale pour la télévision, le téléphone et l'ordinateur dans toute la villa
Installation d'un portail d'entrée audio/vidéo à l'entrée routière avec points de contrôle à l'intérieur de la villa
Installation complète d'un système d'alarme anti-intrusion et incendie
Mise à disposition de volets électriques
Caméras de vidéosurveillance
Système VRV, climatisation dissimulée dans toute la villa (refroidissement/chauffage)
Chauffage électrique au sol
Chauffe-eau solaire, système de pressurisation d'eau
Jardins sur le toit avec accès par escalier intérieur, douche, toilettes et disposition pour : barbecue, plan de travail, évier (eau chaude et froide) et réfrigérateur
Espaces cuisine et séjour lumineux et spacieux avec plafonds suspendus
Salles de bains finies avec du grès cérame effet marbre de haute qualité, plafonds suspendus et meubles sous-vasques, sanitaires, accessoires et mitigeurs de haute qualité
Éclairage à capteur pour le parking et la porte d'entrée principale
Possibilité d'ascenseur à tous les étages et au jardin sur le toit
Piscine privée à débordement avec patio environnant pavé de carreaux de granit antidérapants
Des caractéristiques d'économie d'énergie offrant une isolation thermique et phonique maximale (polystyrène 8 cm sur les murs et le toit, avec le
délivrance d'un Certificat de Performance Energétique A)
SUPPLÉMENTS OPTIONNELS
Cheminée
Pièce/chambre supplémentaire sur le jardin sur le toit
Jacuzzi à l'intérieur de la propriété ou sur le jardin sur le toit
Zone semi-sous-sol qui peut être conçue selon les spécifications du client pour inclure des pièces ou des espaces supplémentaires tels qu'une chambre avec salle de bains privative, une salle de bien-être, une salle de jeux pour enfants, une salle de jeux, une salle de sport, une zone cinéma, une buanderie, un bar, une cave à vin, un jacuzzi, un sauna, une salle de stockage, etc., en plus d'une salle mécanique/électrique et d'une salle de contrôle des serveurs/CCTV.
