Parfaitement positionné sur la route principale de Mesogi, ce terrain d'angle exceptionnel offre une rare opportunité de développement commercial dans l'un des emplacements les plus stratégiques et les plus visibles de Paphos.
S'inscrivant dans la zone Eb (zone commerciale à 100 %), la propriété est idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales, bénéficiant d'une excellente façade routière et d'une excellente accessibilité.
Avec une densité de construction de 50 % et un taux de couverture impressionnant de 90 %, le terrain permet une utilisation optimale du sol. La possibilité de construire jusqu'à 2 étages renforce encore son potentiel de développement.
Que vous cherchiez à établir un espace commercial, un immeuble de bureaux ou un projet à usage mixte, ce terrain combine un emplacement privilégié avec des paramètres de développement flexibles, ce qui en fait une opportunité d'investissement précieuse.
FAQ (Foire aux questions)
1. Quel est le zonage du terrain ?
La parcelle s'inscrit dans la zone Eb, qui est une zone 100% commerciale.
2. Que peut-on construire sur le terrain ?
Commerces de détail, bureaux, showrooms ou développements commerciaux à usage mixte.
3. Quelle est la densité des bâtiments ?
Densité de construction de 50%.
4. Quel est le taux de couverture ?
Jusqu'à 90 % de la parcelle peut être couverte.
5. Combien d’étages sont autorisés ?
Jusqu'à 2 étages.
6. Pourquoi cet emplacement est-il précieux ?
Il est situé sur la route principale de Mesogi, offrant une grande visibilité et un accès facile.
Σε εξαιρετική τοποθεσία επί της κεντρικής οδού Μεσόγης, αυτό το μοναδικό γωνιακό οικόπεδο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για εμπορική ανάπτυξη σε ένα από τα πιο προβεβλημένα σημεία της Πάφου.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Εβ (100% Εμπορική ζώνη), προσφέροντας ευελιξία για ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων, με άμεση πρόσβαση και μεγάλη προβολή.
Διαθέτει συντελεστή δόμησης 50% ou 90%, επιτρέποντας την πλήρη αξιοποίηση του χώρου. Επιπλέον, επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων, ενισχύοντας σημαντικά τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για καταστήματα, γραφεία ή μικτές αναπτύξεις, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία και υψηλή επενδυτική αξία.
