Une opportunité de développement exceptionnelle dans l'une des zones résidentielles à la croissance la plus rapide de Paphos
Une opportunité rare d'acquérir un terrain de développement résidentiel de 3 780 m² dans le quartier très recherché d'Agios Theodoros à Paphos.
Située dans un quartier résidentiel établi et entourée de développements résidentiels modernes, la propriété est entièrement située dans la zone de planification résidentielle Κα5, offrant un excellent potentiel pour un complexe d'appartements haut de gamme, des résidences de luxe, des maisons de ville ou un développement résidentiel mixte.
Avec sa taille généreuse, sa configuration régulière et son accès routier, ce site offre aux promoteurs une flexibilité de conception exceptionnelle dans l'un des emplacements résidentiels les plus performants de la ville.
Aperçu de la propriété
Superficie du terrain : 3 780 m²
Zone de planification : Κα5 (100 %)
Titre de propriété : disponible
Paramètres de développement
La propriété s'inscrit entièrement dans la zone résidentielle Κα5, qui permet généralement :
Densité du bâtiment : 100 %
Couverture du bâtiment : 50 %
Étages maximum : 3
Hauteur maximale du bâtiment : 13,5 mètres
Ces paramètres de planification rendent la propriété adaptée au développement résidentiel de moyenne densité.
Potentiel de développement
Ce site est idéal pour :
Immeubles d'habitation contemporains
Complexe résidentiel de luxe
Communauté fermée de boutique
Développement de maisons de ville
Projet de résidence pour personnes âgées
Logement étudiant
Construire pour louer (BTR)
Investissement résidentiel mixte
Avec environ 3 780 m² de densité de construction autorisée (sous réserve de l'approbation finale de la planification et de la conception architecturale), le site présente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs à la recherche d'une échelle dans un emplacement urbain privilégié.Pourquoi les développeurs vont adorer ce site
Zone de planification 100% résidentielle (Κα5)
Grande parcelle de 3 782 m²
Excellente façade et accessibilité
Quartier résidentiel établi
Entouré de développements modernes de qualité
À quelques minutes du centre de Paphos
Accès autoroutier facile
Forte demande de nouveaux logements résidentiels
Pleine propriété avec titre de propriété
Emplacement privilégié
Située à Agios Theodoros, l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Paphos, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à :
Centre-ville de Paphos
Centre commercial Kings Avenue
Écoles et universités
Bureaux du gouvernement
Installations médicales
Supermarchés
Restaurants et cafés
Réseau routier principal
Autoroute Paphos-Limassol
Aéroport international de Paphos
Sa position centrale le rend attractif tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs en quête d'un logement résidentiel de qualité.
Faits saillants de l'investissement
Site de développement résidentiel
Superficie du terrain : 3 780 m²
Zone de planification : Κα5 (100 %)
Densité : 100 %
Couverture : 50 %
Étages maximum : 3
Titre de propriété disponible
Excellente opportunité de développement immédiat.
Convient pour
Promoteurs résidentiels
Entreprises de construction
Fonds d'investissement
Investisseurs du Family Office
Promoteurs d’appartements
Projets à construire pour vendre
Développements générateurs de revenus à long terme
Terrain de développement résidentiel exclusif à vendre
Les grands sites de développement au sein de la zone urbaine de Paphos se font de plus en plus rares. Cette propriété combine échelle, emplacement et paramètres de planification favorables, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs cherchant à réaliser un projet résidentiel de haute qualité sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de Chypre.
Les visites, les informations de planification, la documentation du titre et les détails techniques supplémentaires sont disponibles sur demande.
