For Rent – Fully Renovated Smart Commercial B
Une clinique médicale agréée de haute qualité offrant une flexibilité pour les bureaux, le siège social d'une entreprise ou un usage médical, dotée de systèmes intelligents, d'une infrastructure avancée et d'une technologie économe en énergie.
Points forts de la propriété :
Surface totale couverte : 300 m²
Superficie du terrain : 690 m²
8 bureaux/salles de consultation indépendants
Espace réception
8 places de parking privées
Prochain terrain disponible à la location (en option – idéal pour un parking supplémentaire)
Clinique médicale agréée – prête à fonctionner immédiatement
Entièrement rénové, inachevé
Possibilité d'agrandir l'étage supérieur pour plus d'espace
Caractéristiques techniques :
Système d'automatisation intelligent (éclairage, accès et climatisation)
Système de climatisation à unités divisées avec inverseur Daikin dans toutes les zones
Salle de serveurs dédiée pour tous les systèmes intelligents et réseau
Système photovoltaïque de 10 kW – réduit considérablement les coûts d'électricité
Système d'alarme incendie dans tout le bâtiment
Système de sécurité avec contrôle d'accès et surveillance
Fenêtres en aluminium à double vitrage (isolation thermique et phonique)
Efficacité énergétique : Classe A
Installations :
Rez-de-chaussée : WC avec douche
Étage supérieur : Toilettes hommes et femmes séparées + toilettes handicapés
Ascenseur intérieur pour personnes handicapées (pour accès grâce aux marches d'entrée)
Débarras et ascenseur inclus
? Emplacement privilégié :
Situé à Agios Theodoros, Paphos Center, à proximité des hôpitaux, des cliniques, des bureaux gouvernementaux, des banques et des routes principales, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et le personnel.
Idéal pour :
Clinique médicale ou dentaire
Centre de diagnostic ou de bien-être
Bureaux d'entreprise ou professionnels (droit, comptabilité, conseil ou technologie)
Entreprises recherchant des locaux sécurisés, automatisés et économes en énergie dans une zone centrale
? FAQ (Foire aux questions)
Q1 : Le bâtiment est-il à louer ou à vendre ?
A1 : La propriété est à louer uniquement, pas à vendre.
Q2 : Quel est le loyer mensuel ?
A2 : Le loyer est de 10 000 € par mois.
Q3 : Quelle est la taille totale ?
A3 : Le bâtiment s'étend sur 300 m² sur un terrain de 690 m².
Q4 : Combien de chambres comprend-il ?
A4 : Il y a 8 bureaux indépendants plus un espace d'accueil.
Q5 : Y a-t-il un parking ?
A5 : Oui, il comprend 8 places de parking privées, avec la possibilité de louer la parcelle suivante pour un parking supplémentaire.
Q6 : Est-il actuellement utilisé comme clinique ?
R6 : Oui, c'est une clinique médicale agréée, entièrement équipée et conforme aux réglementations sanitaires.
Q7 : Peut-il être utilisé comme bureaux à la place ?
A7 : Absolument – l'agencement et l'infrastructure sont idéaux pour une utilisation en entreprise ou dans un bureau professionnel.
Q8 : Quel type de système de climatisation est installé ?
A8 : Il comprend des systèmes de climatisation à unités divisées à onduleur Daikin dans tous les domaines.
Q9 : Le bâtiment est-il économe en énergie ?
A9 : Oui, il comprend un système photovoltaïque de 10 kW, des fenêtres à double vitrage et une certification de classe énergétique A.
Q10 : Y a-t-il une salle de serveurs ?
R10 : Oui, une salle de serveurs dédiée gère tous les systèmes intelligents et réseau.
Q11 : Quels systèmes de sécurité sont installés ?
A11 : La propriété dispose d'un système d'alarme incendie et d'un système de sécurité avec contrôle d'accès.
Q12 : Est-il accessible aux personnes handicapées ?
A12 : Oui, il comprend des toilettes pour handicapés et un ascenseur intérieur pour une accessibilité totale.
Q13 : La propriété peut-elle être agrandie ?
R13 : Oui, il est possible d'agrandir l'étage supérieur si un espace supplémentaire est nécessaire.
Q14 : Où se trouve-t-il exactement ?
A14 : À Agios Theodoros, Paphos Center, à proximité de toutes les principales installations : hôpitaux, bureaux gouvernementaux et principal quartier des affaires.
