Villa à Polis, Chypre, 185 m²

Située dans un environnement exclusif et sécurisé en bord de mer à Polis, Paphos, cette villa exceptionnelle de trois chambres offre une combinaison rare d'intimité, de vie côtière raffinée, d'espaces extérieurs généreux et une gamme impressionnante de services de conciergerie, de sécurité et de style de vie.

La villa offre 173 m² de surface intérieure couverte, complétée par une véranda couverte de 12,35 m², créant une surface couverte totale de 185 m². Située sur un généreux terrain de 642 m², la propriété bénéficie en outre d'environ 99,50 m² de vérandas découvertes et d'espaces extérieurs, offrant un vaste espace pour se détendre, se divertir et profiter du climat méditerranéen.

Conçue spécifiquement pour un environnement côtier haut de gamme, la villa intègre des matériaux soigneusement sélectionnés, des techniques de construction avancées et des spécifications de haute qualité conçues pour améliorer le confort, la durabilité, l'efficacité énergétique et la résistance aux conditions difficiles associées à la vie en bord de mer.

Intérieurs élégants et finitions haut de gamme

Le design intérieur allie matériaux naturels, finitions intemporelles et technologie moderne et pratique. Le marbre de haute qualité, la pierre naturelle et le bois massif ont été soigneusement sélectionnés pour leur aspect et leur durabilité.

La villa comprend :

Trois chambres spacieuses
Escalier intérieur en marbre
Sol en marbre et parquet massif
Porte d'entrée en bois massif Irocco
Portes intérieures et huisseries en Irocco massif
Plafonds en bois abaissés au premier étage
Plans de travail et crédences en marbre
Meubles vasques en marbre dans les salles de bains principales
Appareils sanitaires chromés de haute qualité
Réservoirs de toilettes encastrés
Volets thermolaqués dans les chambres
Fenêtres à double vitrage MU3000 Plus
Isolation thermique et insonorisation de 5 cm
Système de plomberie tuyau dans tuyau

Les salles de bains sont équipées d'appareils sanitaires chromés de haute qualité sélectionnés pour leur durabilité dans les environnements côtiers, tandis que les finitions en marbre naturel et en pierre confèrent un caractère élégant et sophistiqué à toute la maison.

Confort et technologie avancés

La propriété a été équipée d'une gamme de systèmes modernes conçus pour offrir confort et commodité toute l'année.

Les fonctionnalités incluent :

Système de refroidissement VRV complet
Système d'eau sous pression
Système de haut-parleurs intégré pour le multimédia
Mise à disposition de haut-parleurs dans toutes les pièces
Interphone écran TV
Possibilité de home cinéma à l'étage inférieur
Interrupteurs et points électriques modernes de ligne basse
Mise à disposition d'une piscine chauffée
Système de drainage dédié autour de la propriété
Systèmes d'étanchéité avancés

La construction de la villa intègre de multiples formes d'imperméabilisation autour, sous et entre les différents niveaux, ainsi qu'une imperméabilisation derrière les surfaces en pierre naturelle. Ces mesures ont été conçues spécifiquement pour aider à protéger la propriété de l'humidité et des effets de l'environnement côtier.

Conçu pour la vie en bord de mer

Une attention particulière a été portée aux matériaux utilisés dans l'ensemble de la propriété en raison de sa proximité avec la mer.

Les matériaux et finitions naturels ont été sélectionnés pour leur adéquation dans un climat côtier méditerranéen. La propriété intègre des éléments améliorés en verre, en chrome et en acier inoxydable pour offrir une plus grande résistance à l'érosion saline, tandis que le verre feuilleté est utilisé dans les zones de véranda pour une résistance et une sécurité accrues.

Le parquet massif utilise une construction multicouche conçue pour minimiser le retrait causé par les changements thermiques, tandis que l'utilisation du bois massif Irocco offre une solution attrayante et durable particulièrement adaptée aux conditions côtières.

Style de vie privé en plein air

La villa offre de vastes espaces extérieurs conçus autour du style de vie méditerranéen.

La propriété comprend une piscine privée carrelée en mosaïque, avec possibilité de chauffage, ainsi qu'un espace barbecue extérieur et de généreuses vérandas couvertes et découvertes.

La villa bénéficie de :

Véranda couverte de 12,35 m²
Environ 99,50 m² de vérandas et espaces extérieurs découverts
Piscine privée
Mise à disposition d'une piscine chauffée
Barbecue extérieur
Jardin privatif paysagé
Dallage en dalles naturelles Karisto
Irrigation de jardin contrôlée par ordinateur

Les espaces communs et verts environnants sont aménagés et entretenus par des professionnels, tandis que des services de conseils et d'entretien de jardin sont également disponibles.

Services de conciergerie exclusifs

Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie complet conçu pour offrir commodité et assistance aux propriétaires et à leurs invités.

Les services comprennent :

Gardiennage 24h/24
Assistance et informations aux voyageurs
Répondre aux demandes et demandes des résidents et des invités
Fournir des cartes et des itinéraires
Assistance au centre des petites entreprises
Services de réservation de taxis
Assistance aux événements gastronomiques
Arrangements d'excursions
Informations concernant les événements mensuels locaux
Réservations de courts de tennis
Service d'assistance d'urgence

Ces services offrent aux résidents un niveau élevé de commodité, rendant la propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie de luxe détendu et bien géré.

Services de sécurité professionnels

La sécurité fait partie intégrante de l'environnement résidentiel, offrant aux résidents une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Les services de sécurité comprennent :

Gardiennage 24h/24
Accès contrôlé aux espaces communs
Patrouilles internes et externes régulières
Surveillance des installations communales
S'assurer que l'éclairage du court de tennis et des zones communes est éteint lorsque cela est nécessaire
Veiller à ce que les piscines soient utilisées exclusivement par les résidents autorisés
Signaler les activités inhabituelles aux autorités compétentes

Les agents de sécurité sont également formés aux premiers secours, à l'utilisation d'extincteurs, aux procédures d'évacuation des bâtiments, à la santé et à la sécurité, offrant ainsi un niveau de protection supplémentaire aux résidents et aux invités.

Un style de vie côtier prestigieux

La villa bénéficie d'un cadre très recherché en bord de mer, à proximité d'une prestigieuse destination hôtelière de luxe cinq étoiles, ajoutant à l'exclusivité et à l'attrait du style de vie de l'emplacement.

Les résidents peuvent profiter de l'atmosphère associée à l'hospitalité côtière haut de gamme, y compris une cuisine raffinée, des installations de loisirs et un cadre élégant, tandis que la proximité est particulièrement pratique pour rendre visite à la famille et aux amis à la recherche d'un hébergement haut de gamme à proximité.

L'emplacement allie la tranquillité et l'intimité d'une résidence exclusive en bord de mer avec un accès pratique aux attractions et commodités plus larges de la région de Polis et Paphos.

Une propriété construite pour une qualité à long terme

De ses systèmes de drainage et d'étanchéité à son isolation thermique, ses matériaux résistants aux côtes, ses vitrages avancés et ses finitions de haute qualité, la villa a été soigneusement conçue en gardant à l'esprit les exigences de la vie en bord de mer.

La combinaison d'une construction haut de gamme, d'intérieurs sophistiqués, d'installations extérieures privées, d'une sécurité professionnelle et de services de conciergerie complets crée un environnement résidentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison côtière de luxe à Chypre.

Qu'elle soit utilisée comme résidence permanente, résidence de vacances privée ou investissement haut de gamme, cette villa de trois chambres offre une opportunité exceptionnelle de profiter d'un style de vie méditerranéen sophistiqué dans un cadre sécurisé et exclusif en bord de mer.

Spécifications de la propriété

Lieu : Polis, Paphos
Type de propriété : Villa individuelle de luxe
Chambres : 3
Superficie intérieure couverte : 173 m²
Véranda couverte : 12,35 m²
Superficie totale couverte : 185 m²
Vérandas découvertes / Espaces extérieurs : 99,50 m²
Taille du terrain : 642 m²
Piscine privée
Disposition pour piscine chauffée
Barbecue extérieur
Jardin paysager
Système de refroidissement VRV
Double vitrage
Isolation thermique
Insonorisation
Finitions en marbre
Bois d'Irocco massif
Dallage en pierre naturelle
Système de haut-parleurs intégré
Interphone TV
Offre Home Cinéma
Irrigation contrôlée par ordinateur
Sécurité 24 heures sur 24
Accès contrôlé
Services de conciergerie
Accès au court de tennis
Centre pour petites entreprises
Cadre exclusif en bord de mer