Villa à Polis, Chypre, 825 m²

Une opportunité d'investissement haut de gamme comprenant trois villas de luxe entièrement rénovées, situées dans le développement de Sandy Beach Villas à Polis Chrysochous, Chypre.

Prix demandé : 2 550 000 € (TVA non applicable)

Propriétés exceptionnelles offrant une vie côtière de luxe, situées dans un complexe exclusif fermé en bord de mer avec accès direct à une plage de sable privée.

Les villas offrent intimité, confort et équipements haut de gamme, et sont idéales pour les locations à long terme et à court terme.

Un style de vie haut de gamme à apprécier dans l'un des endroits les plus prisés de Chypre.

Aperçu de l'investissement

L'offre se compose des actifs suivants :

Villa 15 "MICHELLE" – 3 chambres — 3 salles de bain- piscine à débordement - Sauna

Villa 5 "JOANNA" – 4 chambres — 3 salles de bain — piscine à débordement

Villa 7 "MICHAEL" – 5 chambres — 3 salles de bain — piscine à débordement - Sauna

Les principaux attributs d'investissement incluent :

Titres de propriété individuels pour chaque villa

Option de revente indépendante ou de détention de portefeuille structuré

Forte adéquation aux stratégies de location à court et à long terme

Situé dans une zone côtière en développement et appréciée

Profil de revenu

Revenu annuel brut estimé : env. 150 000 €

Caractéristiques des atouts des villas Sandy Beach, Polis Chrysochous :

Plage de sable privée avec accès direct (environ 15 à 30 mètres)

Entièrement meublé et clé en main

Rénovation complète et haut de gamme

Systèmes photovoltaïques installés, favorisant l'efficacité opérationnelle et réduisant

coûts de fonctionnement

Piscines privées à débordement, avec transats, parasols et douche extérieure

Jardins privés paysagers

Stationnement en garage

Communauté fermée sécurisée avec confidentialité améliorée

Installations et équipements dans la maison​​​​​​​ :

Les chambres disposent de lits jumeaux ou de lits doubles.

Chaque villa dispose de 3 salles de bains privatives avec baignoire ou douche

Les 4 & Les villas de 5 chambres disposent également de W/C invités

Climatisation centrale etamp; système de chauffage dans tous les domaines

Installations de saunas privés dans la Villa 15 et la Villa 7

Terrasses extérieures meublées

Spacieux salon/salle à manger décloisonné

Cuisines complètes avec tous les appareils électroménagers et surfaces en marbre

Lave-vaisselle, cuisinière électrique avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante

Réfrigérateur/Congélateur

Lave-linge

Télévision 43 pouces avec chaînes satellite

Wi-Fi

Sèche-cheveux

Linge de maison, draps, serviettes, taies d'oreiller, couvre-lits dans toutes les chambres

CCTV

Système de sécurité d'alarme

Principes fondamentaux de l'emplacement des villas sur Sandy Beach, Polis Chrysochous

Sandy Beach Villas est positionnée dans une enclave côtière très recherchée de Polis Chrysochous, offrant un équilibre entre isolement, environnement naturel et accessibilité aux principaux équipements et infrastructures touristiques.

Les points forts de la proximité incluent :
1 km – Jetée de Limni
2 km – Village d'Argaka
3 km - Centre-ville de Polis (commerces, restaurants, services)
7 km – Marina de Latchi
10 km – Hôtel Anassa
12 km – Bains d'Aphrodite
13 km – Péninsule d'Akamas
32 km – Complexe de golf Minthis Hills
37 km – Ville de Paphos
48 km – Aéroport international de Paphos

Profil architectural

Les villas combinent une architecture chypriote traditionnelle en pierre avec des spécifications intérieures contemporaines, offrant un produit résidentiel de haute qualité aligné sur les niveaux de vie de luxe modernes. Le cadre bénéficie d'un développement à faible densité et d'une tranquillité côtière ininterrompue.