Villa à Paphos, Chypre, 700 m²

Villa sur la 1ère ligne de mer avec vue sur le coucher de soleil à Paphos, à 5 minutes en voiture de la ville et de la British School.

Villa de luxe en construction, située sur la première ligne de mer à Chloraka, présente un agencement spacieux et des vues spectaculaires sur le coucher du soleil. Cette résidence côtière contemporaine allie une architecture élégante avec des baies vitrées, inondant l'intérieur de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Le projet prévoit une combinaison harmonieuse d'espaces internes et externes, créant un format de vie dans le style intérieur-extérieur. Le bruit des vagues et le doux soleil doré créent une atmosphère de détente isolée, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité, le confort et la vie prestigieuse au bord de la mer.

La villa est située à seulement 3 minutes en voiture de Paphos et de l'école Aspire, offrant un accès pratique aux commodités de la ville tout en préservant l'intimité et l'isolement côtier.

Terrain (1673 m²)

• Construction d'une villa : 700 m²
• Vérandas couvertes : 80 m²
• Système de maison intelligente
• Vérandas ouvertes : 120 m²
• Piscine et fontaines
• Murs de soutènement, murs d'enceinte et terrassements
• Menuiserie (cuisine, portes, armoires)
• Dessins architecturaux et permis

*Le prix ci-dessus n'inclut pas la TVA. Le terrain figure au bilan d'une société dont la situation financière est irréprochable et qui cédera les parts au nouvel acquéreur. Par conséquent, aucun frais de transfert n'est requis.

CHAMBRE PRINCIPALE AVEC SALLE DE BAINS

• GRAND PLACARD DANS LA CHAMBRE PRINCIPALE AVEC ÎLOT ET TIROIRS
• CINQ CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES AVEC SALLE DE BAINS
• ESPACE DE VIE/SALLE À MANGER ET CUISINE OUVERTS
• SAUNA ET GYM
• ARMOIRES ITALIENNES SUR MESURE ET PORTES INTÉRIEURES DE 3,2 m DE HAUT
• CHAUFFAGE AU SOL DANS TOUTES LES PIÈCES
• SYSTÈMES DE CLIMATISATION VRV LG DANS LES CHAMBRES, LES SALLES DE BAINS ET LE SALON/SALLE À MANGER
• LONGUE CHEMINÉE PLASMA MODERNE EN ONYX AVEC ÉCLAIRAGE
• PORTES PATIO ÉLECTRIQUES EN ALUMINIUM AVEC VERRE À FAIBLE PERFORMANCE (ÉNERGIE) 8MM + 8MM (ÉCONOMIES)
• ASCENSEUR DANS LA MAISON POUR SOUS-SOL, PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGE
• REVÊTEMENT PÉRIMÉTRIQUE THERMO-BRIQUE SUR MURS EXTÉRIEURS
• LES MURS ET LE TOIT DE LA VILLA SONT RECOUVERTS DE POLYSTYRINE À 8 COUCHES POUR LA PROTECTION THERMIQUE
• CARREAUX ITALIENS OU SIMILAIRES DANS LES SALLES DE BAINS AVEC MOSAÏQUES ET ROBINETS GROHE

ACCESSOIRES DE SALLE DE BAINS

• TOUS LES MURS INTÉRIEURS SERONT RECOUVERTS DE 3 COUCHES DE PLÂTRE ET DE 3 COUCHES DE PEINTURE DULUX SUR LE DESSUS

MUR DE BRIQUES

• TOUS LES MURS EXTÉRIEURS SERONT RECOUVERTS D'UNE COMBINAISON DE TROIS COUCHES DE PLÂTRE ET DE PIERRE
• À LA DEMANDE DU CLIENT
• Carreaux de classe A de haute qualité pour la décoration intérieure et extérieure
• Granit ou Corian sur les comptoirs de cuisine, l'îlot et le dosseret
• Porte d'entrée tournante avec sécurité, largeur 2,5 m et hauteur 3,0 m
• Caméra de vidéosurveillance pour ouverture automatique du portail
• Vidéosurveillance sur tout le territoire et alarme de la villa avec faisceau laser le long du périmètre des murs
• Espace barbecue avec barbecue Green Egg intégré et kitchenette au bord de la piscine pour une utilisation été comme hiver, avec portes vitrées coulissantes/battantes
• Parking souterrain pour trois voitures
• Buanderie/débarras dans le parking souterrain
• Travaux de jardin inclus dans le prix
• Panneaux solaires photovoltaïques sur le toit pour alimenter l'éclairage et la piscine
• Travail sur site
• Foyer extérieur au bord de la piscine
• Piscine extérieure 6 mx 20 m, carrelée
• Puits de lumière dans les salles de bains à l'étage

L'emplacement sur la carte est approximatif

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