Villa à Paphos, Chypre, 200 m²

Villa avec piscine en option à Paphos.

Luxueuse villa individuelle située dans un quartier résidentiel calme d'EMBA-Chloraka, à 7 minutes des écoles internationales et britanniques.

La propriété est située à seulement 5 minutes des plages, à 10 minutes du centre de Paphos et du centre commercial Kings Avenue, et à 7 minutes de l'autoroute, offrant des liaisons de transport pratiques.

La superficie totale couverte de la villa est de 187 m². La maison dispose de 3 chambres, 3 salles de bains et des toilettes invités. Le salon spacieux et lumineux avec coin repas est conçu dans un format ouvert et, grâce aux fenêtres panoramiques, se connecte harmonieusement avec l'espace extérieur.

Principales caractéristiques :

• Buanderie avec espace pour lave-linge, sèche-linge, évier et réfrigérateur
• Préparation pour stores et volets roulants électriques
• Préparation à l'installation d'un système photovoltaïque et d'un système « maison intelligente »
• Préparation pour la recharge des véhicules électriques et l'interphone vidéo
• Câblage complet pour la télévision, le téléphone et Internet dans toute la maison
• Système de chauffage de l'eau solaire et système de pression d'eau
• Salle de bains aux finitions de haute qualité : grès cérame, plafonds suspendus, sanitaires et accessoires haut de gamme
• Capteurs d'éclairage dans le parking et à l'entrée principale
• Efficacité énergétique de classe A avec isolation thermique et phonique accrue

Options supplémentaires :

• Piscine privée
• Système de climatisation VRV caché
• Plancher chauffant (électrique ou eau avec pompe à chaleur)
• Terrasse sur le toit avec escalier intérieur, douche, toilettes et préparation pour coin barbecue, plan de travail, évier et réfrigérateur
• Possibilité d'aménager une 4ème chambre ou pièce supplémentaire sur le toit
• Aménagement intérieur selon des visualisations 3D
• Portail d'entrée du parking

Les acheteurs peuvent également apporter des modifications individuelles à la disposition, qui seront examinées par les architectes et les concepteurs du projet.

L'objet est soumis à un taux de TVA préférentiel de 5% (sous réserve de respecter les conditions), le taux de 19% n'est pas appliqué.

Les caractéristiques sont susceptibles de changer et font l'objet de précisions avant la signature du compromis d'achat et de vente.

L'emplacement sur la carte est approximatif

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