Villa à Paphos, Chypre, 150 m²

Villa près de l'école d'anglais Lumio Paphos. Résidence permanente dans le cadre d'un régime accéléré, Paiements échelonnés, Paiement en crypto-monnaie possible.

Villas de luxe de 3 chambres à Geroskipou

Nous présentons à votre attention un projet exclusif de 19 villas modernes de trois chambres dans le quartier de Geroskipou. Les villas présentent une architecture réfléchie et des spécifications techniques élevées, notamment des planchers chauffants à l'eau et un système de refroidissement VRV.

Les six villas disponibles coûtent 475 000 € + TVA + piscine en option. La TVA est calculée au taux de 5 % sur les premiers 350 000 € et de 19 % sur les 125 000 € restants, pour une TVA totale de 41 250 €.

Chaque villa offre des aménagements intérieurs spacieux, de hauts plafonds et un maximum de lumière naturelle grâce à des fenêtres panoramiques et des portes coulissantes sur toute la hauteur. La spécification comprend :

• Plancher chauffant à eau avec commandes séparées pour les sols
  Système de refroidissement VRV économe en énergie
  Plafonds 3,10 m de hauteur et portes 2,40 m de hauteur dans toutes les pièces
  Système photovoltaïque 4,8 kW avec panneaux solaires
  Piscine en option pour 20 000 € + TVA selon projet
  Isolation thermique complète, fenêtres en aluminium à économie d'énergie (catégorie d'efficacité énergétique A)
  Système de sécurité : alarme et vidéosurveillance (4 caméras)
  Système de surpression d'eau et filtre sous l'évier de la cuisine
  Douches spacieuses avec verre de sécurité et toilettes suspendues
  Parking privé pour 2 voitures avec portails automatiques et préparation pour recharger une voiture électrique
  Espace barbecue au niveau de la cuisine, idéal pour recevoir en plein air
  Cellier et local technique dans chaque villa

Date d'achèvement du projet : Fin 2027
Un permis de construire a été déposé et est en attente. La construction devrait commencer en octobre 2025. La pré-réservation est possible avec remboursement de l'acompte si l'approbation n'est pas reçue avant le 31 octobre 2025. Les villas n°1, 2, 7, 9, 10, 11, 12 et 13 sont proposées en pré-vente - elles ont accès à une voie publique et peuvent être livrées dans environ 28 mois.

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