For Sale: Family House with Large...
Nous sommes heureux de proposer à la vente un complexe immobilier unique dans le village pittoresque de Rájov, à proximité de la ville thermale de Mariánské Lázně. La superficie totale du terrain est de 5 675 m² et comprend une maison familiale spacieuse, des garages séparés et une maison en bois avec jardin.
La pièce maîtresse de la propriété est une maison familiale généreuse d'une surface habitable totale d'env. 365 m². La maison a subi une reconstruction complète dans les années 1990 et a été encore modernisée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse, une salle à manger avec poêle en faïence, un salon avec accès au jardin d'hiver, plusieurs chambres et salles de bains. Le grenier propose des unités de style appartement avec leurs propres cuisines et salles de bains, adaptées à une vie multigénérationnelle ou à un hébergement d'invités. Le grand jardin d'hiver (53 m²), construit entre 2019 et 2021 avec le système Hobbytec Aluminium, équipé de triple vitrage et de chauffage complet, constitue un point fort. L'ensemble de la maison est chauffée par une pompe à chaleur moderne IVT Greenline E14 HE (2016), complétée par un système photovoltaïque installé sur le toit du garage.
La propriété comprend également des garages et une maison de jardin en bois, homologuée en 2021, idéale pour la détente ou à des fins utilitaires. Le jardin paysager, d'une superficie de plus d'un demi-hectare, est divisé en trois niveaux et planté d'arbres matures et de verdure ornementale.
L'emplacement est très attrayant : à seulement quelques minutes en voiture se trouve le prestigieux Royal Golf Club Mariánské Lázně, l'un des plus anciens parcours de golf d'Europe. La zone forestière environnante de Slavkovský est entrecoupée de pistes cyclables et de sentiers de randonnée. En hiver, des pistes de ski de fond sont disponibles. Cela rend la propriété idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie confortable, de loisirs actifs et d'un environnement naturel.
