Terrain à Prague, Tchèque, 352 m²

Nous vendons un terrain à bâtir unique avec un permis de construire définitif délivré dans un emplacement exceptionnel, à 3 km du centre historique de Prague, dans le prestigieux quartier de Prague-Troja, souvent appelé la « Provence tchèque » en raison de ses vignobles, de ses charmants coins verts et de ses belles vues sur le château de Prague. Le terrain est situé à environ 150 mètres du château de Troja et jouxte directement le complexe résidentiel de luxe Château Troja, qui propose les appartements les plus chers de Prague. Il s'agit d'un quartier exclusif rempli d'ambassades.

Détails du terrain :

• Le terrain à bâtir est vendu avec un PERMIS DE CONSTRUIRE DÉFINITIVE DÉLIVRÉ (le processus d'obtention du permis a duré 7 ans) et un projet de construction d'une maison moderne de plain-pied, partiellement avec sous-sol, d'une surface utile totale de 183 m².
• Un endroit paisible et verdoyant, à seulement 6 minutes en voiture du centre de Prague, avec la place Venceslas à seulement 6 minutes.

La future maison est conçue avec un aménagement 4+kk et une salle de bien-être avec piscine. Il est possible d'agrandir la maison jusqu'à 5+kk en transformant la salle de bien-être en une chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de bain avec WC, des toilettes séparées, un très spacieux séjour avec cheminée et cuisine, 3 chambres, un dressing et une deuxième salle de bain. Le sous-sol comprend un couloir, un local technique, des rangements et un local pour la technologie de la piscine. La maison est conçue avec une orientation plein sud pour maximiser la lumière du soleil et la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est entièrement vitrée, avec accès depuis toutes les pièces au jardin et à la terrasse. La future maison, avec son jardin attenant, offre une intimité totale. Tous les services publics sont situés sur la route devant la parcelle ou à la limite de la propriété. La superficie du terrain est de 352 m².

Attractions à proximité : En plus du château de Troja, le terrain est également proche de :

• Zoo de Prague - le quatrième plus beau zoo du monde (prix WAZA)
• Centre équestre et stade de saut d'obstacles
• Parc royal de Stromovka, le plus grand parc du centre de Prague (un important parc naturel et paysager avec des arbres exotiques dans le style d'un parc anglais)
• L'une des pistes cyclables les plus populaires de Prague (44 km)
• Célèbre canal d'eau, accueillant régulièrement les championnats du monde de canoë
• Courts de tennis
• Svatá Vignobles de Klára, offrant une vue sur tout Prague, y compris le château de Prague
• Cafés, bars à vin, pâtisseries, restaurants, épiceries
• Bureau de poste, école, jardin d'enfants et jardin d'enfants et école anglophones

À distance de marche (300 mètres à 1 km) du terrain:

• Jardin botanique
• Ferme Salabka avec un vignoble et un restaurant élégant
• Restaurant de luxe Svatá Klára
• Pizzeria Del Corso
• Terrains de football et de softball
• Murs d'escalade
• Cinéma en plein air
• Station de bateaux touristiques
• Planétarium
• Centre commercial (1 km)

De nombreuses entreprises de construction à Prague peuvent construire la maison dans le cadre d'un projet clé en main.

Prix: 790000 EUR

Demandes sérieuses uniquement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail.

Il s'agit d'une offre privée directement du propriétaire.