Appartement à Bavaro, République dominicaine, 84 m²

El Cortecito est la zone touristique la plus dynamique du corridor Playa Bávaro . Il ne s'agit pas d'une opportunité d'investissement futur : il s'agit d'un marché établi avec des infrastructures hôtelières, de restauration et commerciales entièrement développées, ainsi qu'une forte demande toute l'année pour les locations de vacances à court terme. Acheter ici signifie que vous n'attendez pas que le marché se développe : vous investissez là où la demande existe déjà.

Sausalito est un tout nouveau développement résidentiel situé au cœur de ce quartier en plein essor. Chaque appartement de 84 m² (904 pieds carrés) comprend deux chambres, deux salles de bain complètes et une place de parking privée . Les résidences sont livrées non meublées , donnant aux acheteurs une liberté totale pour créer leur propre design intérieur - un avantage important pour ceux qui envisagent d'exploiter la propriété en tant qu'Airbnb ou sous une gestion professionnelle de location de vacances avec une identité unique. Les vues panoramiques ajoutent une valeur significative et aident à maximiser la visibilité et les réservations sur les plateformes de location.

Le développement offre une gamme complète d'équipements, notamment une piscine, des jardins paysagers, un espace barbecue, un centre de remise en forme, un ascenseur et un salon social . Tous les appartements sont équipés de climatisation et de gros appareils électroménagers , réduisant ainsi l'investissement initial requis pour préparer la propriété à la location ou à un usage personnel.

Sausalito est également admissible au programme d'incitation touristique CONFOTUR , offrant des avantages fiscaux substantiels, notamment :

• Exonération de l'ITBIS (TVA) sur l'achat d'un bien immobilier.
• Exonération des taxes foncières annuelles.
• Jusqu'à 15 ans d'exonération fiscale , conformément aux dispositions de la loi CONFOTUR.

Ces incitations améliorent considérablement le rendement net de l'investisseur et représentent un avantage concurrentiel majeur que seul un nombre limité de projets dans la région peut offrir.

Les prix commencent à 175 000 USD. Combiné aux incitations fiscales CONFOTUR et à un marché de location de vacances éprouvé dans l'une des destinations les plus fréquentées des Caraïbes, Sausalito offre les trois éléments clés d'un investissement immobilier bien positionné : un emplacement privilégié avec une demande établie, un fort potentiel de revenus soutenu par des avantages fiscaux légaux et un prix d'entrée attractif avec une marge d'appréciation future.

Que vous recherchiez une propriété à revenus passifs gérée par des professionnels, une maison de vacances qui génère des revenus locatifs pendant votre absence ou votre premier investissement immobilier international, Sausalito offre une opportunité exceptionnelle dans un marché qui a déjà prouvé sa force et sa performance à long terme.