Projet d'investissement au Caire, Egypte, 36 m²

Salle 820 - 36SQ.M

Resale , désormais moins cher que le développeur par 20% du coût en mars 2024.

La propriété a été entièrement vendue par le développeur.

La vente en roubles est également possible en livres égyptiennes et en toute monnaie.

Paiement initial - 4 400 000 roubles

Le plan de versement est de 4,5 ans

Paiement trimestriel - 73 527 roubles

Paiement pour le service en 2025 - 240 804 roubles

Un espace de bureau typique (les fenêtres négligent la façade principale) au 8ème étage avec un loyer garanti, sous la société de gestion fiable KAD

La date limite pour l'achèvement de l'installation est 2026.

Rendement de 15% par an (11% net)

La rentabilité couvre entièrement les paiements de versement.

Il y a une opportunité d'acheter une deuxième pièce à proximité.

L'installation est située dans le centre même de la nouvelle capitale administrative, en Égypte près de l'administration de la ville, du gouvernement et des quartiers financiers, des ministères, des tribunaux, etc.

Vigor Mall , centre-ville, nouveau village

Vigor Mall est un centre de magasinage et de divertissement moderne avec des magasins, des restaurants et des endroits pour se détendre sous un même toit, situé au cœur de la nouvelle capitale, le centre urbain en développement rapide d'Égypte, connu pour son infrastructure moderne et son architecture futuriste.

Emplacement:

- Vigor Mall a un emplacement stratégique dans la nouvelle capitale, ce qui le rend facilement accessible à partir de différentes parties de la ville et des zones voisines.

- Situé dans une zone commerciale animée, le centre commercial est entouré de zones résidentielles haut de gamme, de bureaux d'entreprise et de bureaux gouvernementaux, créant un environnement florissant et dynamique.

Communiments: Le centre commercial offre un large éventail d'opportunités commerciales, shopping et loisirs pour les visiteurs .:

- Mall commercial

- Tour de restauration

- Offices

- Clinique

- Entertainment

- bien-être et fitness

- grand parking

Taille et type du projet:

- Le centre commercial possède une taille impressionnante, une conception architecturale moderne et élégante, qui complète l'esthétique moderne de la nouvelle capitale.

- La disposition intérieure du centre commercial est conçue pour accueillir diverses zones de magasinage et de divertissement, créant une atmosphère confortable et agréable.

- Un large éventail d'espaces de vente au détail pour les entreprises souhaitant prendre pied dans la nouvelle capitale:

- Zones de vente au détail spacieuses et bien conçues pour les boutiques et les magasins spécialisés qui répondent à une variété de besoins des consommateurs.

- Espaces modernes pour les restaurants, les cafés et les chaînes de restauration rapide, représentant une excellente opportunité pour les entrepreneurs culinaires.

- Espaces spécialement conçus pour des lieux de divertissement tels que les cinémas, les salles de jeu et les centres de divertissement qui attirent les visiteurs de tous âges.

pourquoi il vaut la peine d'investir dans Vigor Mall dans la nouvelle capitale:

- Emplacement stratégique: la nouvelle capitale est une ville en croissance rapide avec un avenir prometteur, ce qui fait du Vigor Mall une option d'investissement attrayante dans une zone à fort potentiel.

- Base de clientèle diversifiée: Pour les magasins, les restaurants et les lieux de divertissement, Vigor Mall attire un large éventail de visiteurs, assurant un flux constant de visiteurs.

- Potentiel: les investissements dans des propriétés commerciales dans le nouveau capital, comme le Vigor Mall, offrent un potentiel de croissance du capital alors que le nouveau capital continue d'évoluer et de se développer.

Distances aux attractions importantes:

- Aéroport international du Caire: à environ 50 km de l'aéroport.

- Pyramides de Giza: environ 45 km.

- Le parc Al Masa de la capitale est à environ 10 km.

- Le centre commercial est situé dans le centre-ville de la nouvelle capitale, qui devrait devenir le principal centre commercial et commercial de la ville.

Nouveau capital: le meilleur marché immobilier croissant en Égypte

La nouvelle capitale offre une combinaison de la vie moderne, de l'emplacement stratégique et des perspectives d'investissement rentables.

La nouvelle capitale ne concerne pas seulement le développement; C'est un concept visionnaire qui définit l'avenir de l'Égypte. En tant que centre d'investissement principal, il offre un large éventail de propriétés résidentielles et commerciales, chacune correspondant à des préférences uniques et des objectifs d'investissement.

- Une variété de propriétés: des appartements de luxe et des villas aux espaces commerciaux dynamiques, le marché immobilier de la nouvelle capitale possède un large éventail d'options.

- Infrastructure moderne: l'infrastructure de la ville est conçue pour fournir une vie moderne, avec des technologies intelligentes, des espaces verts et des réseaux de transport efficaces.

- Une variété de développeurs: des développeurs bien connus tels que les développeurs OR, Mountain View et Tatweer MISR ont contribué au paysage de la ville, garantissant des projets de haute qualité.

- Prix immobiliers: Au centre-ville, l'augmentation des prix de l'immobilier pour 2022-2024 variait de 100% à 160% en fonction de l'emplacement et des équipements, il existe donc un potentiel de croissance à but lucratif des investissements dans la nouvelle capitale.

- Revenu locatif potentiel: l'attractivité de la ville pour les résidents, les étrangers et les étudiants promet un flux stable de revenus de location pour les investisseurs immobiliers à partir de 15% par an.

- Installations culturelles: La ville a un opéra, des théâtres, des galeries d'art et des musées, qui créeront une riche vie culturelle pour les résidents.

- Aménagement paysager: grands parcs, jardins et zones de loisirs La nouvelle capitale favorise un mode de vie écologiquement propre et sain.

- Centres éducatifs: les universités et les centres de recherche de renommée mondiale offrent un accès à l'échange d'éducation et de connaissances de première classe.

- Santé: les installations médicales modernes et les hôpitaux offrent aux résidents un accès à des services médicaux de haute qualité.

- Opportunités commerciales: les quartiers commerciaux modernes de la ville attirent les entreprises, contribuant à la croissance économique et à la création d'emplois.

SIVES ET LA VIE DANS LA NOUVELLE CAPITAL

- Central Park: un vaste parc au cœur de la ville, offrant des possibilités de tranquillité et de relaxation au milieu du paysage urbain.

- District gouvernemental: le noyau administratif d'une ville où se trouvent les bureaux et les ministères du gouvernement.

- Grand Mosquée: un chef-d'œuvre de l'architecture islamique, la Grande Mosquée sert de monument spirituel et architectural.

- L'opéra: un joyau culturel où des performances et des événements seront organisés qui enrichiront la vie des résidents.

- Complexes sportifs: les installations sportives modernes sont conçues pour les amateurs de sport et font la promotion d'une vie saine.

Le nouveau capital est plus qu'un simple projet - c'est une oasis d'investissement pleine de potentiel. Avec un marché immobilier croissant, une communauté dynamique, des attractions et des incitations à investissement attrayantes, il est prêt à transformer le paysage immobilier de l'Égypte. Que vous soyez un investisseur novice ou un acteur expérimenté, profiter de cette opportunité peut être un tournant dans votre parcours d'investissement. L'avenir de l'immobilier est la nouvelle capitale de l'Égypte.

Écrivez à un nouveau capital pour des informations détaillées sur l'installation et l'algorithme pour acquérir l'immobilier.