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239 072 €
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239 072 €
| Prix de vente | 239 072 € |
| Prix au m2 | 8 114.48 € |
| Surface | 38 m² |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Nombre d'étages | 11 |
| Étage | 1 |
| Adresse | Egypte, Caire, New Administrative Capital Cairo |
| Emplacement | dans la ville |
| À l'aéroport | 10 km |
| Entreprise en vente |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 20 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | à 8 ans |
New Egypt
LE FORT BUSINESS COMPLEX (DOWNTOWN) - investissement dans l'immobilier commercial au cœur de la nouvelle capitale de l'Égypte
EMPLACEMENT : Centre-ville, à côté de la station de monorail, du centre de données, de la zone gouvernementale et du nouvel aéroport de la capitale
Date d'achèvement : 2027
Objectif des locaux :
vente au détail
Aire de restauration
clinique
bureaux
espaces de travail
zones commerciales
Aménagement du sol :
-3, -2, -1 — parking souterrain
0–2 étages - magasins
3ème étage - aire de restauration
4ème étage – clinique
5ème étage - salle de conférence
Étages 6 à 11 – bureaux
Rooftop - Sky Lounge et restaurant
Société de gestion : MRB
Format : contrat de location avec société de gestion
Transaction à distance – peut être achetée à distance
Rendement : de 18% à 28% par an (selon le type de local)
Chaîne de cafés commerciaux spécialisés
Rez-de-chaussée
Superficie 38 m²
Prix avant remise : 15 833 333 EGP
Prix après 10 % de réduction : 14 250 000 EGP
Conditions de paiement :
Acompte - 10%
Acompte sur 8 ans
Paiements en versements égaux
