Description de l'objet :
Nous travaillons exclusivement avec des développeurs éprouvés et réputés en Égypte. De plus, la nouvelle loi offre une forte protection aux acheteurs pour les propriétés en construction (« feu vert »). Selon cette loi, les promoteurs sont tenus de respecter les délais d'exécution spécifiés, ce qui augmente considérablement la sécurité et la certitude de l'ensemble de l'investissement.
Imaginez-vous vous réveiller le matin, sentir la brise marine salée ébouriffer vos cheveux et entendre le doux bruit des vagues. Les premiers rayons du soleil caressent votre balcon tandis que l'arôme du café fraîchement moulu d'un café voisin se répand. L’air est chaud et léger, et vous savez que rien ne presse. Vous savez que vous êtes chez vous, chez vous au bord de la mer.
Au cœur de la mer Rouge, dans la région d'Al-Wazera - à seulement 5 minutes du complexe de vacances de luxe El Gouna - un nouveau projet résidentiel hors du commun voit le jour. Il s'appelle Athena Resort et est créé pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un investissement intelligent.
Ici vous attend un spacieux 2 pièces de 100 m² habitables au 2ème étage avec vue directe sur la piscine.
Que propose cet appartement ?
Type : Appartement 2 pièces
Surface habitable : 100 m²
Composition : Séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bain moderne, balcon
Caractéristiques : Complété, repeint, salle de bain incluse, cuisine choisie gratuitement, climatisation gratuite
Condition : Construction neuve (livraison septembre 2026)
Vue : Piscine
L'appartement est lumineux, spacieux et offre un maximum de confort. Chaque détail a été soigneusement pensé, de l'aménagement pratique de l'espace aux matériaux durables maispropose Athéna Resort ? Piscine chauffée (15 x 5 mètres)
Toit-terrasse avec bain à remous et vue mer
Espace barbecue pour des soirées agréables
Service de sécurité 24h/24
Service de location et de ménage
À seulement 80 mètres de la plage
Restaurants, bars et cafés à Turquoise Bay à seulement 100 mètres du complexe
Service de livraison de Carrefour et Spinneys
Informations pratiques :
Lieu : Hurghada - Al-Wazera, Égypte
Type d'appartement : Appartement de deux pièces
État : Nouvelle construction
Convient pour : Usage personnel / Investissement en capital / Location / Loisirs
Frais de maintenance : Gratuit les 3 premières années ; ensuite 2 300 EUR tous les 3 ans
Commodités à proximité : Plages, cafés, commerces, transports en commun, kitesurf
Vue : Piscine (vue mer/ville possible selon localisation)
Pourquoi nous choisir ? Nous sommes MY PROPERTY BY THE SEA - une équipe d'experts vous guidant à chaque étape du processus.
Nous vous aidons à sélectionner le bon appartement, gérons toutes les questions juridiques, veillons au bon déroulement du transfert de propriété, puis nous occupons de la gestion et des locations.
Nous sommes Bulgares avec une longue expérience en Egypte. Nous connaissons le marché local, les conditions sur place et les avantages. Avec nous, vous n'achetez pas seulement un appartement, vous gagnez en sécurité, en partenariat et en un nouveau style de vie.
Imaginez que vous vous réveillez le matin avec le bruit des vagues. L'air sent le sel et une brise chaude transporte le parfum du café frais provenant d'un café à quelques pas. Depuis votre balcon, vous voyez la plage à seulement 80 mètres. Ici, dans le nouveau projet résidentiel Athena Resort, au cœur de la mer Rouge, commence un chapitre dont vous rêvez peut-être depuis longtemps.
Cet appartement d'exception vous intéresse ?
Écrivez-nous ou appelez-nous. Nous serons heureux de vous envoyer une visite vidéo, de discuter de tous les détails avec vous et de vous aider à faire vos premiers pas vers la vie au bord de la mer.
Vivre au bord de la mer n’est pas qu’un rêve. C'est une opportunité - et elle vous attend.Luminaires et équipements :
Espace de vie et plan d'étage
Superficie totale : 100 m²
Appartement 2 Pièces
Séjour avec coin cuisine
1 chambre
Salle de bain moderne
Balcon avec vue piscine (vue mer/ville possible selon localisation)
Confort et design
Nouvelle construction, achèvement : septembre 2026
Prêt à occupation, murs peints, salle de bain incluse
Cuisine au choix, gratuitement
Climatisation incluse
Pièces lumineuses et spacieuses, agencement bien pensé
Matériaux de haute qualité pour une impression durable et luxueuse
Caractéristiques des installations
Piscine chauffée (15 × 5 m)
Toit-terrasse avec bain à remous et vue mer
Espace barbecue pour des soirées agréables
Service de sécurité 24h/24
Service de nettoyage et de location
Frais de paiement et de maintenance
3 premières années sans entretien
Ensuite 2 300 € tous les 3 ans
Localisation :
Emplacement
Al-Wazera, Hurghada, Égypte
80 mètres de la plage
À seulement 5 minutes du complexe de luxe El Gouna
A 100 mètres de Turquoise Bay (restaurants, bars, cafés)
Supermarchés Carrefour et Spinneys avec service de livraison à proximité
Avantages spéciaux
Nouvelle construction avec une forte protection de l'acheteur (loi "Green Light")
Sécurité et respect des délais de réalisation garantis
Convient pour un usage personnel, un investissement, une location ou des loisirs
Accompagnement professionnel par MY PROPERTY BY THE SEA : sélection, démarches juridiques, transfert de propriété, gestion et location
Mode de vie et environnement
Proche de la plage, calme et nature
Possibilités de kitesurf, cafés, shopping
Vue panoramique sur la piscine, la mer ou la ville selon l'emplacement
Divers :
Avez-vous des questions sur la propriété ou souhaitez-vous planifier une visite? N'hésitez pas à nous contacter en utilisant les coordonnées fournies, sans engagement.
