Maison à Tallinn, Estonie, 171.2 m²

A vendre une maison individuelle de 171,2 m2 dans un quartier résidentiel cosy et verdoyant de Koidu, à Laagri.

Cuisine : plaque vitrocéramique, coin cuisine 12,5 m2, réfrigérateur.
Sanitaires : douche, salle de bain, chaudière, sauna, WC et salle de bain séparés, eau centrale, lave-linge.
Chauffage et ventilation : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, chauffage au gaz, combiné, cheminée, gaz de ville.
Plus de détails : cuisine ouverte, garage, transports en commun, grenier, entrée indépendante, chambres séparées, placard, meubles, possibilité d'une option avec meubles, électricité, ventilation, fenêtres à double vitrage, terrasse.
Communication et sécurité : clôturé.
Quartier : à proximité de la forêt.

La maison a été construite en 2006 sur une dalle de fondation. Les murs sont constitués de blocs FIBO, les planchers sont constitués de poutres en bois. La façade est isolée avec de la laine de roche, une plaque coupe-vent et décorée de briques décoratives et de bois. La toiture est en tuiles. La maison est équipée d'un système d'alarme et dispose d'un contrat valide avec la société de sécurité Forus Security AS.

DISPOSITION
L'agencement et l'intérieur confortables créent une atmosphère particulière de confort et d'harmonie. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec un coin repas, un coin salon près de la cheminée ou sur un canapé devant la fenêtre. Grandes baies vitrées. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse vitrée où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur le jardin et la forêt de conifères au loin. La cuisine est située séparément, mais dispose de sorties vers le salon et le couloir. Il y a des toilettes dans le couloir. Il y a aussi une pièce séparée qui sert de bureau. Il y a un sauna avec un four électrique dans la grande salle de bain.
Au deuxième étage, il y a deux chambres avec un bel intérieur, un dressing spacieux et une salle de bain. La maison dispose d'un garage et d'une buanderie. Il y a deux pièces supplémentaires dans le grenier, dont une peut être transformée en une salle d'été confortable.

DÉCORATION INTÉRIEURE
Il y a du carrelage en céramique au rez-de-chaussée, du parquet stratifié dans le bureau. Les chambres ont un sol en jute écologique. Les sanitaires sont entièrement finis avec du carrelage en céramique. Les murs ont du papier peint de bon goût et des moulures décoratives. L'escalier est en chêne massif. La cheminée est décorée de pierre naturelle et de bois massif. Les portes à panneaux sont recouvertes de placage en bois naturel, les cadres en bois massif avec des inserts en verre.

intérieur
La solution intérieure est conçue dans un style classique moderne qui combine des couleurs calmes, des matériaux naturels et des formes reconnaissables.
Le bois naturel est utilisé dans les éléments de mobilier, dans la décoration de la cheminée et des portes intérieures. De grands canapés confortables et un éclairage doux ajoutent confort et tranquillité. Les carreaux de céramique au sol ne restreignent pas la liberté. La décoration coûteuse sur les murs et les surfaces, les miroirs, les tableaux, les lampes créent un sentiment de solennité.
Il y a des rideaux exquis sur mesure sur toutes les fenêtres. Dans le couloir, il y a une armoire spacieuse avec des portes coulissantes et un équipement intérieur confortable.

chauffage
La maison dispose de deux sources de chauffage : une chaudière à gaz JUNKERS et une pompe à chaleur air/eau ALFA INNOTEC SPLIT nouvellement installée (chaudière de 200 L), qui assurent des coûts de chauffage raisonnables pour la maison. Le chauffage au sol à réglage autonome et le système de ventilation VALLOX DIGIT avec retour d'air chaud garantissent un climat souhaité personnalisé. La chambre dispose d'un climatiseur FUJITSU SIEMENS.

région
Le terrain est magnifiquement entretenu et aménagé, de beaux parterres de fleurs et des toboggans fleuris sont aménagés, des arbres et arbustes ornementaux et fruitiers sont plantés. Près de la moitié du site est une forêt de conifères naturelle, où les baies peuvent être récoltées en été.

quartier
Koidu, un quartier résidentiel paisible et sûr apprécié par beaucoup, est entouré de nature verdoyante et de forêts. Bonne infrastructure, à proximité de Laagri (1 km) il y a tout ce qui est nécessaire à la vie : commerces et centres commerciaux, écoles (un bus scolaire vous ramène à la maison) et jardins d'enfants, restauration et services de restauration, clubs sportifs et institutions médicales. L'arrêt de bus est situé en face de la maison.

DISTANCES
L'arrêt de bus est à 50 m (bus 112).
La gare de Padula est à 800 m.
Le centre de Laagri est à environ 1,5 km.
Le quartier de Mustamae est à environ 10 km.
Le centre-ville de Tallinn est à environ 15 km.