Appartement à Tallinn, Estonie, 84.7 m²

à vendre un appartement de 4 pièces brillant et chaud et rénové près du centre-ville, sur la rue Liikuri.

Très bien situé, disposition spacieuse, parfait état.

Cuisine: plaque de cuisson en céramique, cuisine ouverte, réfrigérateur.
Installations sanitaires: salle de bain, nouvelle tuyauterie, douche, toilettes et salle de bain séparément.
chauffage et ventilation: chauffage central.
Détails: balcon, cuisine, parquet, électricité, eau centrale, nouveau câblage, chambres séparées, placard, salle de stockage.
Communication et sécurité: Internet, atterrissage verrouillable, porte blindée.
zone environnante: Tallinna Sea 2,0 km.

plat
Hall d'entrée de 12,6 m2 Cuisine / salon de 27 m2 Bureau 11 M2
chambre 12,5 m2 chambre 9,6 m2 Salle de bain 1,9 m2 1,2 m2 toilettes
La zone de vie totale est de 76,6 m2 + une loggia entièrement vitrée de 3,1 m2 + un hall d'entrée supplémentaire de 8,1 m2.
L'appartement a une disposition confortable et réfléchie, exécutée selon un projet enregistré: un salon spacieux combiné à une cuisine, une loggia vitrée et organiquement intégrée dans l'espace de cuisine grâce à un grand cadre en verre. Les fenêtres négligent la cour tranquille et la rue.
L'appartement a été rénové: le câblage électrique et les tuyaux ont été remplacés, les murs extérieurs ont été isolés de l'intérieur. Il y a une cuisine en chêne intégrée de haute qualité avec des appareils électroménagers (réfrigérateur, poêle électrique, lave-vaisselle, four, hotte d'extracteur). Toutes les chambres ont des fenêtres en bois double avec des volets de ventilation, de grandes portes swing dans le salon et des portes intérieures en bois dans le reste des pièces. Les radiateurs sont équipés de régulateurs de chaleur. Les murs sont recouverts de papier peint de bon goût, et il y a des rideaux légers sur les fenêtres pour laisser entrer la lumière. Le parquet de chêne naturel est posé sur le sol.
La chambre, l'étude et le couloir ont des armoires intégrées spacieuses avec des portes coulissantes. La salle de bain et les toilettes ont des carreaux et une plomberie moderne.

maison
Une association d'appartements travaille activement à la Chambre. L'entrée est fermée, avec un système d'interphone. Des fenêtres ont déjà été remplacées, les cages d'escalier ont été mises à jour (les réparations dans l'entrée de l'appartement sont prévues pour 2026), ainsi que les systèmes de plomberie. Un examen du toit a été effectué, son isolation et ses réparations prévues ont été effectuées. La façade de la maison est isolée (10 cm de laine minérale), enduit et peinte. Le partenariat n'a aucun prêt - toutes les réparations sont financées par le fonds de réparation.
Il y a une aire de jeux pour enfants spacieuse dans la cour, le territoire de la maison est vert, bien entretenu et aménagé.

Salle de stationnement et de stockage
L'appartement a une salle de stockage séparée au même étage. Le sous-sol est situé dans le sous-sol de la maison. Il y a une salle commune au rez-de-chaussée pour stocker des vélos et des poussettes.
Le stationnement devant la maison est gratuit.

dépenses
Les factures de services publics s'élèvent à environ 200 euros en été et 300 euros en hiver. Y compris les contributions au Fonds de réparation: environ 85 euros en été, environ 34 euros en hiver.

quartier
La région a développé des infrastructures: près de la maternelle, du stade, des magasins, Maxima XX Smuuli, de nombreux cafés et restaurants, champ de chant, Kadriorg Park, Pirita Promenade. Les parcs à proximité sont parfaits pour faire du jogging le matin ou marcher après le travail.
Liens de transport pratique: à seulement 100 m aux arrêts de transport public le plus proches, offrant un accès rapide au centre et à d'autres zones de la ville.

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