Appartement à Bordeaux, France, 202 m²

Situé quai Chartron à Bordeaux, ce duplex de 202 m2 offre une qualité de vie rare au coeur d'un quartier dynamique où se conjuguent commerces de proximité, écoles et activités culturelles. Situation idéale : à seulement une minute à pied de l'arrêt de tramway Chartrons et à cinq minutes de la Place des Quinconces.

Au premier niveau du duplex se trouvent trois chambres douillettes et plusieurs toilettes séparées pour plus de confort. La terrasse intérieure vous invite à profiter de la tranquillité ou à dîner en plein air. La spacieuse salle multifonctionnelle de plain-pied peut être aménagée en salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou atelier d'art. La bibliothèque complète l'atmosphère de confort et de convivialité.

Au niveau supérieur se trouve un grand salon lumineux avec des plafonds de trois mètres de haut. Cet espace d'exception s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur la Garonne. Une cuisine séparée donnant sur la cour offre une sensation d'intimité et de confort, idéale pour la vie de tous les jours.

Cet établissement unique allie le charme d'une bâtisse ancienne, des pièces spacieuses et une grande liberté d'aménagement. Un diagnostic énergétique est en cours de réalisation, ce qui laisse des perspectives d'optimisation intéressantes pour les futurs propriétaires.