Appartement à Bordeaux, France, 43 m²

Situé au bord de l'eau de la Monnaie, ce duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À 40 mètres de l'arrêt de tramway Saint-Michel, la gare ou la place des Quinconces sont accessibles en seulement trois arrêts, là où se croisent toutes les lignes. Le quartier est plein de vie et d'authenticité : le marché Saint-Michel avec son célèbre marché aux puces, le Carrefour Market à 150 mètres, ainsi que des lieux emblématiques comme La Toupina. Ici, le quotidien passe entre histoire, confort et commodité.

La bâtisse en pierre de style typiquement bordelais fait partie du plus grand ensemble architectural d'Europe du XVIIIe siècle. Entièrement rénové, il allie charme historique et confort moderne: la façade a été nettoyée, les parties communes ont été rénovées et toutes les communications ont été remplacées.

Au deuxième étage se trouve cet appartement de deux pièces de 43 m2, composé d'une chambre avec une salle de bain attenante et d'un salon spacieux avec cuisine de près de 27 m2.
La chambre et le salon offrent une vue magnifique sur la Garonne, remplissant l'espace de lumière et tranquillité.

Il est adapté aux régimes fiscaux Malraux et à déficit foncier.

Une offre rare, idéale pour des investissements fiables avec des avantages fiscaux. Contactez-nous pour en savoir plus.