Maison en Bourgogne, France, 400 m²

Immobilier + Entreprises en France
Restaurant et Mini-Hôtel
Localisation : Lure (70 200), région Bourgogne-Franche-Comté.
Avantage géographique.
Dans l'Est de la France, cette ville de 8 500 habitants allie potentiel industriel et attrait touristique.
La ville possède une gare et une autoroute fédérale.
Les usines voisines de Peugeot-Citroën, Faurecia et Vetoquinol assurent un flux constant de tourisme d'affaires et de clientèle d'affaires.
Proximité des frontières :
Allemagne - 100 km
Suisse - 110 km
Luxembourg - 330 km
Belgique - 400 km
Aéroport de Bâle (EuroAeroport) - 105 km.
*Restaurant
En activité avec succès depuis 7 ans. Spécialisé dans la cuisine russe. Capacité : 2 salles de 30 et 15 places.
2 terrasses de 16 et 20 places.
La cuisine est entièrement équipée et organisée dans le respect des normes sanitaires.
Prix : 100 000 €
*Mini-hôtel
Un appart-hôtel moderne, en activité depuis 4 ans.
Stock de la salle :
5 salles d'opération (entièrement meublées et génératrices de revenus).
2 salles sont en préparation (40% achevées) - potentiel d'agrandissement immédiat.
Prix : 530 000 €
Synergie : L'hôtel et le restaurant sont situés sur des parcelles adjacentes, séparées uniquement par une clôture, permettant de les gérer comme un seul complexe.
Pourquoi est-ce avantageux pour l’investisseur ?
La possibilité de vivre sur la propriété et de gérer simultanément deux entreprises rentables. Le restaurant a une histoire de succès depuis sept ans et l'hôtel est situé dans une région où il y a une pénurie de logements de qualité pour les employés des usines voisines.
*Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en France avec une clientèle établie et une trésorerie stable.