Projet d'investissement à Cap d'Ail, France, 350 m²

Un terrain d'investissement pour la construction d'une villa de 350 m2, situé à Cap d'Ail,. Le terrain en terrasse est agrémenté d'une superficie de 890 m2 de végétation méditerranéenne et offre une belle vue sur la mer, créant un environnement idyllique pour votre futur projet immobilier. La superficie du terrain permet de construire un immeuble résidentiel spacieux d'une superficie d'environ 356 m2 avec R+1 ou R+2, une hauteur de 9 mètres est autorisée. La proximité de la mer fait de ce terrain un endroit idéal pour une maison de vacances ou une résidence principale. Cap d'Ail est situé à quelques minutes en voiture de Monaco, ce qui permet d'accéder facilement aux attractions locales et aux plages.

Offre pour investisseurs : achat d'un terrain (1 930 000 euros), construction clé en main de 350 m2 (1 400 000 euros), frais supplémentaires (200 000 euros), total 3 500 000 euros, paiement échelonné. Le coût minimum de 1 m2 d'installations similaires prêtes à l'emploi de cette catégorie dans cette zone est de 15 000 euros par m2, la rentabilité potentielle du projet est de 33% après impôts.