Appartement à Antibes, France, 46 m²

Appartement 46 m² à Antibes, vente en schéma VIAGER

Antibes, quartier Fontone, dans une petite copropriété fermée avec piscine, proche de toutes commodités et des plages, agréable appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse, situé au 2ème étage. L'appartement se compose d'une pièce principale avec accès terrasse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement. Photo ci-jointe.

LOCATION VIAGÈRE, occupée par un homme de 76 ans, loyer 690 euros par mois.

Prix 89 000 euros, notaire et commission compris.

La valeur marchande de l'appartement est de 245 000 euros

À propos du Viager en termes simples:

Il s'agit essentiellement d'un contrat d'achat dans lequel l'Acheteur paie le premier montant (30 à 40 % de la valeur marchande du bien immobilier) et acquiert la propriété de l'appartement ou de la maison, et le Vendeur reçoit un capital unique et des mensualités à vie. La tarification des biens immobiliers en Viager dépend principalement de l'âge du vendeur. Les contrats de Viager sont exécutés par un notaire. Tout est sous le contrôle strict des agences gouvernementales. Il est impossible de résilier un Viager en Europe. La seule raison de résiliation est la cessation des paiements obligatoires réguliers par l'acheteur.

Quels avantages l'investisseur reçoit-il:

Le viager ouvre de larges possibilités à l'investisseur, lui permettant de devenir propriétaire d'un bien immobilier en Europe avec un capital de départ relativement faible. La charge financière est répartie de manière égale, ce qui est très pratique pour un acheteur étranger qui a du mal à obtenir un prêt dans un pays européen : vous investissez dans l'immobilier européen à un prix réduit, ce qui fait du VIAGER un investissement à moyen et long terme très attractif, vous investissez à un rythme qui vous convient, sans prêts bancaires coûteux et sans avoir à payer des intérêts en trop, vous bénéficiez d'une bonne protection juridique du capital investi et de l'absence de risques dans le cadre du contrat VIAGER. Si nécessaire, les biens immobiliers avec un contrat de rente viagère peuvent être revendus à tout moment.

Nous vous aidons à sélectionner des biens immobiliers VIAGER en France pour tous les budgets, et nous vous aidons également à obtenir un permis de séjour français.