Terrain à Eze, France, 1 250 m²

Situé sur une colline de la ville, avec de magnifiques vues panoramiques sur la mer et le village médiéval, ce terrain à Eze d'une superficie d'environ 1 250 m2 offre une opportunité rare de construire une villa moderne de 357 m2 sur trois niveaux avec piscine. Le permis de construire a été reçu et approuvé, ce qui permet de démarrer immédiatement les travaux. Ce projet est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une résidence moderne dans un emplacement prestigieux près de Monaco.

1 375 000 euros + frais de transaction

Opportunité d'investissement: construction de villas sur la Côte d'Azur

La Côte d'Azur française est connue internationalement pour son littoral pittoresque de la mer Méditerranée, son atmosphère de luxe et sa demande constante d'immobilier de luxe. Les investissements dans la construction de villas modernes avec vue sur la mer dans cette région prestigieuse représentent une opportunité unique de réaliser un bénéfice stable.

L'offre limitée de terrains, l'afflux constant d'acheteurs internationaux fortunés et l'attractivité continue de la région en tant que destination toute l'année garantissent que l'immobilier de luxe reste très apprécié et liquide.

Le coût d'une villa moderne d'une superficie de 200 à 400 m2 avec vue sur la mer commence à partir d'environ 12 000 euros le m2. Les coûts de construction impliquant des entrepreneurs et des architectes d'intérieur européens qualifiés s'élèvent à environ 4 000 euros par m2. Parallèlement, le coût des terrains constructibles dans les quartiers prestigieux est estimé entre 4 000 et 5 000 euros par m2 de la future villa.

Ainsi, le bénéfice estimé est d'environ 3 000 euros par mètre carré, ce qui offre aux investisseurs un rendement supérieur à 25 %. Une forte demande, une offre limitée et une croissance constante des prix font du marché de la Côte d'Azur l'une des zones d'investissement dans l'immobilier de luxe les plus attractives en Europe.