Projet d'investissement à Villefranche-sur-Mer, France, 360 m²

Magnifique terrain de 1 183 m2 avec vue mer, situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer. La parcelle bénéficie d'un accès pratique et est orientée plein sud, offrant une vue sur la mer Méditerranée et une vue dégagée sur Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une villa moderne de trois étages d'une superficie d'environ 360 m2, avec une piscine à débordement et 6 places de parking.

Offre pour investisseurs : achat d'un terrain (1 690 000 euros), construction clé en main de 360 m2 (1 500 000 euros), charges supplémentaires (200 000 euros), total 3 400 000 euros, paiement échelonné. Le coût minimum de 1 m2 d'installations prêtes à l'emploi similaires de cette classe dans la région est de 14 000 euros par m2 (et jusqu'à 20 000 euros par m2), la rentabilité potentielle du projet est supérieure à 30 %.