Appartement en Île-de-France, France, 31 m²

le verger d'effiat
91380 Chilly-Mazarin

• Coût de 195 000 € à 411 000 € avec TVA

Date d'achèvement: 2e trimestre de 2027
26 objets sont disponibles
Les appartements dans la résidence vont des studios à 4 chambres.

• Bonus - Les dépenses notaires sont payées par le développeur *

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Dans le mazarine froid, un équilibre a été trouvé entre l'urbanisation et l'harmonie naturelle
C'est une commune située à 18 km au sud de Paris, dans le département d'Essonne, dans la région d'Ile-de-France.
Replequé de parcs, de jardins et de petits quartiers qui ont conservé leur individualité, Chilly-Mazarin a été en mesure de maintenir une atmosphère authentique qui attire les citoyens à la recherche d'un nouveau mode de vie.
Avec environ 30 hectares d'espaces verts, de jardin d'enfants et de 10 établissements d'enseignement, la ville est particulièrement adaptée aux familles qui cherchent à vivre dans un environnement sain, amical et bien connecté à Paris.
Un marché ouverte a lieu deux fois par semaine, un lieu de rencontre préféré pour les résidents locaux.
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accès simplifié au Grand Paris
Il est à seulement 4 minutes à vélo de la résidence froide-mazarine, la station qui sert le train de tramway T12.
L'intervalle de mouvement est toutes les 10 minutes. pendant les heures de transferts sont disponibles sur RER B et C, de nombreux routes de bus, Tzen 4, et la station de métro de la ligne 18 Grand Paris Express à Massy-Palaiseau devraient ouvrir d'ici 2026.
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une vie simple et paisible chaque jour
Vivre dans la résidence Le Verger d'Effiat signifie profiter de la vie réelle tous les jours dans une zone où tout est à portée de main.
Il y a de nombreux magasins et services à proximité: l'hôtel de ville et le parc sont à 300 m, ainsi qu'un cinéma et des établissements d'enseignement.
Les installations sportives et culturelles comprennent une piscine, une salle de gym de Jessie Owens et une véranda dans le parc du château.
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Au rez-de-chaussée du bâtiment: Bureau médical
Nursery
Divers magasins Nettoyage à sec, coiffeur
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Architecture qui captive à première vue
La résidence touche un espace commerçant vert, attirant l'attention de l'architecture originale avec des balcons et terrasses espaces spacieux et privés sont protégés contre les yeux indiscrets.
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Certificat de biodivercité (3)
La résidence Le Verger d'Effiat a reçu ce badge pour son soutien à la biodiversité urbaine.
Il propose des espaces verts accessibles, agréables et fonctionnels, ainsi qu'en aidant les résidents à être plus proches de la nature, même dans un environnement urbain.
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Caractéristiques qualitatives
La ligne "Séréni" de Vinci Immobilier et IMODEV
plancher stratifié dans les salons, les chambres, les couloirs et les couloirs
Carreaux de céramique sur le sol et carreaux sur les murs dans les salles de bains
Salles de bain avec table de chevet, miroir et éclairage LED
Sécurité
Accès au lobby par le verrouillage combiné et l'interphone vidéo
Espaces de vélos et de fauteuils roulants avec serrures
Porte d'entrée anticipée avec un verrouillage du système A2P à 3 points
Parking souterrain avec accès à distance
Comfort
Chauffage collectif avec pompe à chaleur et radiateurs avec thermostats
Portes de fenêtres et de balcon - bois / aluminium avec double vitrage et stores
Préréglage pour Internet en fibre optique
Rails de serviettes chauffées à l'eau chaude dans les salles de bains et douches
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Transport et accessibilité *
En voiture:
A6 autoroute (vers Paris) - 5 min.
A86 autoroute - 10 min.
Aéroport parisien - 15 min.
Paris-Saclay Science and Technology Center - 16 min.
Port d'Orléans - 20 min.
Transports publics: Arrêt de bus de Beauregard - 3 min. À pied: Bus 297, 299, 399, N21 à Port D'Orléans (Metro 4) en 29 min.
Station froide-mazarine - 18 min. À pied: Tram-Train T12 à Massy-Palaiseau Station en 14 min. (TGV, RER B et C, Transilien, Metro 18 Grand Paris Express *)