Loft à Saint-Jean-Cap-Ferrat, France, 76 m²

loft duplex à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat avec une superficie de 76 m²

Découvrez ce magnifique appartement duplex de deux chambres, caché dans une maison au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'emplacement exceptionnel vous permet d'être dans un silence absolu et d'avoir accès aux magasins locaux, à la marina et aux plages célèbres de la ville en moins de 5 minutes à pied. En même temps, vous pouvez profiter de la mer et accéder au célèbre sentier de douanes panoramiques qui fait le tour de presque toute la péninsule.

Décoré dans un style loft, cet appartement est considéré comme une rareté sur le marché. En entrant, vous serez enchanté par le grand espace, la disposition pratique et la décoration élégante.

Ce grand appartement de 76 m². (Superficie totale de 91 m², dont une terrasse extérieure de 15 m²), offrant un confort de vie inégalé, fait partie d'une petite copropriété composée de trois appartements.

L'appartement est situé sur deux étages: le premier étage et le deuxième étage.

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée lumineuse, une cuisine équipée donnant sur un salon spacieux avec un coin salon et une chambre confortable.

Au deuxième étage, il y a une chambre principale avec des armoires intégrées pour stocker des choses, des toilettes, une salle de bain élégante et un endroit pour un bureau.

Il y a un accès indépendant à ce duplex depuis la rue depuis le côté de la maison. Cet accès se passe par une terrasse extérieure privée, qui peut facilement être transformée en un coin d'un paradis paysager.

Le chauffage et l'approvisionnement en électricité sont fournis par le gaz. La climatisation réversible vous fournira un chauffage supplémentaire en hiver et la fraîcheur nécessaire en été.

Valeur DPE en 12.01.2022: Consommation d'énergie: 239 kWh / Sq.m. / Année - Classe D

GES Valeur à partir de 12.01.2022: Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO2 / Sq.m. / Année - Classe D

Factures des services publics: T3 2024: 260 Euros

Taxes foncières en 2024: 702 Euros