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5 200 000 €
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Situation mer, exposition sud et ouest, 6 pièces, sous-sol, 4 chambres, cheminée, 3 salles de bains 22,4 m², séjour 97,9 m², 1 WC, chauffage individuel par radiateurs gaz, salle à manger 30,22 m², non meublé, 1 salle d'eau.
Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C
Cannes – Villa architecturale 4 chambres – 442 m² habitables – Vue mer panoramique – Piscine
Cette exceptionnelle villa contemporaine de 499 m² (442 m² habitables) de 6 pièces et 4 chambres en suite est située entre Cannes et Vallauris dans un quartier résidentiel prestigieux, offrant une vue mer panoramique imprenable et un cadre de vie haut de gamme.
Intérieur :
Triple réception avec double séjour et salle à manger (env. 130 m²) donnant sur une immense terrasse au sud. Cuisine indépendante haut de gamme, moderne et élégante. Chambre principale avec salle de bain privée, un espace intime et luxueux. Trois autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau. Salle de sport privée d'une superficie de 75 m². Cave à vins climatisée. Matériaux nobles et finitions impeccables.
Extérieur :
Grande terrasse panoramique avec piscine à débordement. Pool-house équipé. Parking extérieur sécurisé. Jardin paysagé pour profiter des couchers de soleil et des horizons sans fin.
Commodités :
Climatisation, cheminée, double vitrage, fenêtres coulissantes, internet, stores, stores électriques, thermostat connecté, volets roulants électriques, éclairage extérieur, alarme, interphone, portails électriques, porte blindée, vidéosurveillance, vidéophone, piscine, salle de sport.
Localisation géographique :
Entre Cannes et Vallauris, dans un quartier résidentiel exclusif. A 5 minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Proche des plages, du port et de tous commerces. Accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport de Nice.
Idéal comme résidence principale ou secondaire de luxe sur la Côte d'Azur, alliant confort, luxe et vue mer imprenable.
