Maison à Cannes, France, 83 m²

3 pièces, 2 chambres, 82,7 m², Étage 4/4

• ✓ Dernier étage
• ✓ 4ème étage sur 4
• ✓ Cuisine séparée
• ✓ Ascenseur
• ✓ 2 toilettes
• ✓ Pas de balcon
• ✓ Orientation : sud, ouest
• ✓ Belle vue
• ✓ Non meublé

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Situé au coeur du charmant vieux quartier de Cannes, cet appartement offre une vue imprenable sur le Vieux Port, "le Quai Saint-Pierre". Situé au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, il allie parfaitement charme, confort et excellente situation.

L'appartement se compose d'un spacieux salon/salle à manger, inondé de lumière grâce aux fenêtres sur trois côtés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, compacte mais fonctionnelle, vous permet de préparer vos repas tout en profitant d'un environnement unique.

La partie nuit comprend deux chambres, deux dressings, une salle de bain et une salle d'eau, apportant confort et praticité. De beaux parquets ajoutent du charme à cet intérieur en très bon état, prêt à être occupé immédiatement.

Sa situation exceptionnelle, tout proche du marché Forville et à deux minutes à pied du Palais des Festivals et de la plage, en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et pratique, où tout est accessible à pied.

Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, ce bel appartement offre un espace de vie polyvalent avec un potentiel supplémentaire d'excellents revenus locatifs, ce qui en fait également une opportunité d'investissement idéale. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un immeuble de rapport, c'est une excellente opportunité d'acquérir un bien de premier ordre à Cannes, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.