Appartement à Cannes, France, 49 m²

2 pièces, 1 chambre, 49,3 m², 4ème étage

• 4ème étage
• Cuisine ouverte
• Ascenseur
• 1 toilette
• Pas de balcon
• Orientation : est
• Aucun voisin visible
• Meublé

Diagnostic d'Efficacité Energétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Situé dans un immeuble bourgeois des années 1920 avec ascenseur, cet appartement de 49,26 m² loi Carrez plus 18,13 m² de surface utile (67,39 m² de surface disponible) offre une situation exceptionnelle au coeur du Carré d'Or, à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals.

Grâce à son exposition Est, il comprend un spacieux séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Confort moderne : climatisation réversible, chauffage individuel, double vitrage.

Pourquoi vaut-il la peine d'investir ? Emplacement premium : Carré d'Or, l'adresse la plus prestigieuse de Cannes. L'appartement est en bon état, prêt à générer des revenus immédiats. Rentabilité attractive pour les locations saisonnières et pour les congrès.