Appartement à Cannes, France, 60 m²

3 pièces, 2 chambres, 59,6 m², rez-de-chaussée/2.

• ✓ 1er étage sur 2
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ 1 toilette
• ✓ Sans balcon
• ✓ Jardin (superficie totale 44 m2)
• ✓ Terrasse (superficie totale 18 m2)
• ✓ Calme
• ✓ Orientation: sud, est

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE):C; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : A

Profitez de l'idylle française et du silence dans cet appartement unique. Il est situé dans une impasse calme à la limite des quartiers prisés du Petit Juas et de Stanislas, à seulement 20 minutes à pied de la mer et du centre de Cannes.

Ce duplex de 60 m2 offre deux chambres, un dressing et un jardin privatif de 61 m2. Dans un quartier charmant à l'atmosphère d'un village français perché sur une colline, une brise agréable souffle régulièrement, rafraîchissant les journées d'été. À seulement trois minutes à pied se trouve une boulangerie avec un supermarché, un coiffeur, une pharmacie et un arrêt de bus qui va à la mer, au centre-ville et à un grand centre commercial.

Le jardin privatif, récemment partiellement carrelé, peut accueillir une grande table pour huit personnes. Le reste peut être utilisé pour une pelouse, un salon de jardin ou un espace détente avec transats. Il y a également un hangar de stockage de 9 m2 sur la propriété. Tout cela crée une véritable ambiance méditerranéenne avec des plantes comme le jasmin, le mimosa, l'avocat et le raisin.

L'appartement ressemble à une maison. L'entrée est possible par une porte traditionnelle, suivie d'un escalier jusqu'à l'entrée principale, où s'ouvre un salon lumineux et ouvert. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre élégamment dans la pièce, avec un îlot et des tabourets de bar, un lieu idéal pour des petits déjeuners ou des dîners conviviaux. Le séjour s'ouvre sur un jardin verdoyant, baigné de soleil matin et après-midi, dans un environnement absolument paisible.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres naturellement fraîches, idéales pour les nuits d'été, une salle de bain et un grand dressing pouvant servir de chambre d'amis ou de chambre d'enfant. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible (récemment entretenue) à chaque niveau. L'électricité a été vérifiée il y a un an et répond aux normes. Les murs et les sols ont été repeints récemment : l'appartement est prêt à emménager.