Appartement à Cannes, France, 63 m²

3 pièces, 2 chambres, 63 m², Étage 3/4

• ✓ 3ème étage sur 4
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓ 1 toilette
• ✓ Balcon
• ✓ Calme
• ✓ Sans vue sur les fenêtres des autres maisons
• ✓ Non meublé

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

A seulement 10 minutes à pied des gares SNCF et Banane, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, dans une rue calme perpendiculaire au boulevard Carnot, dans le prestigieux quartier Saint-Nicolas de Cannes.

L'appartement comprend un séjour ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter du silence du centre-ville. Fenêtres à double vitrage, climatisation et bonnes réparations sans investissement supplémentaire.

La fonctionnalité de l'objet se termine par un sous-sol.

Principaux avantages :

• Emplacement central et résidentiel, tout accessible à pied
• Ascenseur et climatisation
• L'appartement est prêt à emménager
• Excellent potentiel de location / Airbnb
• Possibilité de louer une place de parking à proximité (85 euros/mois)
• Commerces, transports, plages et centre ville accessibles à pied

C'est une opportunité rare à Cannes, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.