Appartement à Cannes, France, 47 m²

3 pièces, 2 chambres, 46,6 m², 2/4 étages

• ✓ 2ème étage sur 4
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Sous-sol
• ✓ 1 toilette
• ✓ Balcon (total 3 m²)
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Belle vue
• ✓ Sans voir les voisins
• ✓ Non meublé

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

Situé au deuxième étage d'un impressionnant immeuble du début du 20ème siècle, cet appartement de 47 m² est une excellente opportunité pour un futur propriétaire à la recherche d'un bien secondaire, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif à Cannes.

Composé de 2-3 pièces, l'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un petit balcon au calme, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, et une troisième pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau - selon vos besoins.

Grâce à son orientation sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère calme.

Le sous-sol complète cette offre en offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Idéalement situé dans le quartier recherché des Bananes, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et bars tout en restant proche de la Croisette et des plages.

L'appartement est en bon état général, mais plusieurs travaux de modernisation amélioreront le confort et le personnaliseront selon vos préférences. Une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'antiquité avec le potentiel d'appréciation.