Appartement à Cannes, France, 95 m²

4 pièces, 2 chambres, 95 m², 3ème étage

• ✓ 3ème étage
• ✓ Cuisine séparée
• ✓ Pas d'ascenseur
• ✓ Pas de sous-sol
• ✓Garage
• ✓ 2 places de parking
• ✓ 2 toilettes
• ✓ Balcon
• ✓ Terrasse

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

Offre exceptionnelle : au coeur d'un quartier exclusif et entouré d'un superbe parc verdoyant de 6,5 hectares, ce magnifique appartement de 95 m² est situé au 3ème étage d'une résidence des années 90 bien entretenue. La résidence sécurisée offre un style de vie unique et recherché : piscine, bassin pour enfants, court de tennis, terrain de pétanque, golf trois trous en rénovation et magnifiques sentiers de promenade dans un silence absolu, tout en étant proche de l'autoroute et à seulement 5-10 minutes des plages de Cannes et de Mandelieu. L'arrêt de bus (numéro 2) à côté de la résidence permet d'accéder au centre de Cannes.

L'appartement, entièrement rénové il y a environ 5 ans, comprend un hall spacieux, un grand séjour ouvert sur une terrasse couverte de 26 m² donnant sur le parc et la piscine, une cuisine moderne équipée avec une loggia de 2,5 m² avec placards intégrés, deux grandes chambres (avec possibilité de créer simplement une troisième chambre), et deux salles de bains dont une en suite dans la chambre principale, plus un WC séparé. Aucun travaux à prévoir : finitions soignées, espaces généreux, beaucoup de luminosité et de nombreux placards intégrés. La terrasse couverte offre un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du cadre verdoyant tout au long de l'année.

Le garage double de 40 m² au sous-sol avec portail automatique, situé à côté de l'ascenseur, offre beaucoup d'espace pour le stationnement et le stockage. Une propriété particulière, idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour une résidence secondaire dans un quartier recherché entre mer et nature.