Maison à Cannes, France, 300 m²

9 pièces, 5 chambres, 300 m²

• ✓ 2 étages
• ✓ Cuisine équipée
• ✓ Cuisine séparée
• ✓ Sous-sol (superficie totale 15 m²)
• ✓Garage
• ✓ Place de parking
• ✓ 1 toilette
• ✓ Pas de balcon
• ✓ Jardin
• ✓ Terrasse

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D

Dans le secteur Cannes Montrose, cette spacieuse maison de 303 m² est implantée sur un terrain paysagé de 660 m². Cet objet rare et fonctionnel vous offrira de nombreux avantages.

Garage spacieux de 100 m², idéal pour voitures, atelier ou stockage. Piscine (8x3 m) avec maison de détente. Appartement indépendant de deux pièces.

Au rez-de-chaussée : optimisation de l'espace avec une utilisation polyvalente. Bureau avec sanitaires et entrée indépendante. Chaufferie et local technique (15 m²) avec accès direct au garage. Appartement indépendant T2 avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et WC, plus accès privatif.

‍‍ Rez-de-chaussée : espaces privés et confort familial. Hall d'entrée indépendant. Trois chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes individuelles. Deux pièces dont une avec véranda et accès sur l'extérieur. Salle de bain et WC séparés.

️ Deuxième étage : lumière, communication et détente. Séjour spacieux et lumineux (30 m²) donnant sur la piscine et le pool house. La salle à manger s'ouvre sur une véranda menant à une grande terrasse. Cuisine séparée équipée. Buanderie et toilettes fonctionnelles.

Flexibilité maximale : Chaque niveau dispose d'un accès indépendant et est relié par un escalier intérieur, vous permettant d'organiser le logement comme vous le souhaitez (usage résidentiel, professionnel ou mixte).

Gamme complète de systèmes de sécurité, double vitrage et volets électriques. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Système de climatisation complet.

Environnement idéal : quartier résidentiel calme, mais à quelques pas des commerces, des plages, des écoles et d'une gare avec un accès facile aux transports.

Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce bien rare qui allie espace, confort et potentiel d'aménagement !