Appartement à Cannes, France, 96 m²

4 pièces, 2 chambres, 95,8 m2, 2ème étage

• ✓ 2e étage
• ✓ Cuisine séparée
• ✓ Ascenseur
• ✓ 2 places de parking
• ✓ 1 toilette
• ✓ Balcon (superficie totale 4,7 m2)
• ✓ Terrasse (Superficie totale 24,7 m2)

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : C ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : C

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, sur l'avenue Maréchal Juin, cet élégant appartement 4 pièces de 95,83 m2 allie charme, confort et prestations de qualité. Situé dans une résidence cosy, il se caractérise par un excellent éclairage et un environnement privilégié à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.

Dès la première minute, vous serez enchanté par le séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande terrasse de 24,69 m2 et un jardin de 45 m2, idéal pour les beaux jours. Le jardin privé, soigneusement aménagé, est une véritable oasis pour des vacances isolées.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses dont une avec balcon, créant une atmosphère calme et agréable. Deux salles de bains modernes et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. La cuisine indépendante offre un lieu cosy et pratique pour la vie quotidienne.

Des prestations de qualité : chauffage individuel (gaz et électricité) et climatisation ; Fenêtres PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal ; volets électriques. Vue mer partielle depuis la terrasse et certaines chambres. 2 places de parking.

Situation idéale : A quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cet appartement offre un style de vie recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. La gare et le Palais des Festivals sont facilement accessibles, ce qui rend ce logement idéal pour résidence permanente, résidence secondaire ou investissement. ️