Maison à Cannes, France, 61 m²

Exposition sud, ouest, 4 pièces, vue dégagée, immeuble de 4 étages, séjour 42,31 m², non meublé, entrée, chauffage climatisation individuelle réversible, 4 WC, 4 salles d'eau.

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Vous recherchez un investissement avec un rendement attractif (environ 70 000 €/an) qui apporte un revenu immédiat et permanent ? Un charmant immeuble urbain vous attend de 60,47 m² loi Carrez, réparti en 4 niveaux, entièrement rénové et composé de 4 studios indépendants, prêt à recevoir des hôtes touristiques toute l'année.

L'immeuble est situé dans le quartier authentique et animé du Suquet, le quartier historique de Cannes, à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, du Palais des Festivals, des plages et de la rue d'Antibes. C'est une combinaison de charme, de confort et de fonctionnalité.

Chacun des 4 studios offre la possibilité de deux couchages, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Entièrement autonomes, les appartements disposent d'entrées indépendantes, de climatisation réversible, de chauffe-eau et de panneaux de distribution électrique indépendants.

L'appartement du rez-de-chaussée peut être utilisé comme local commercial. Il s'agit d'une offre rare dans un emplacement stratégique dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte d'Azur.