Appartement à Cannes, France, 160 m²

Exposé Est, immeuble de 4 étages, au calme, au 2ème étage, construit en 1960, 4 pièces, cave, entrée, non meublé, 3 salles de bains, séjour 37,52 m², 4 chambres, parquet, salle à manger, 3 wc, radiateur chauffage central.

• ✓ Ascenseur
• ✓ Belle vue
• ✓ Stationnement
• ✓ Silence
• ✓ Sous-sol

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

Opportunité exceptionnelle ! A seulement 5 minutes à pied de la rue Antibes à Cannes, dans une résidence de prestige classée monument architectural, se situe ce magnifique appartement bourgeois. Ancien hôtel particulier aux parties communes récemment rénovées, d'une superficie de 140 m² (selon la loi Carrese), situé au 2ème étage avec ascenseur.

Ce bien rare sur le marché et lumineux comprend un local spacieux de 55 m² avec un double séjour, salle à manger et vue panoramique sur la mer, la ville et la verdure. La maison offre également deux grandes chambres, un bureau/dressing (ou troisième chambre), deux salles de bains complètes, du parquet massif et de hauts plafonds.

De plus, un studio indépendant en rez-de-jardin avec cuisine équipée et salle d'eau/WC est idéal pour accueillir des invités, des adolescents ou pour générer des revenus locatifs.

Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Il s'agit d'une petite coopération calme, située à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.