Maison à Cannes, France, 130 m²

Vue mer, Dernier étage, Au 2ème étage, Exposition Sud, Année de construction 1990, 5 pièces, Sans vis à vis, Immeuble de 2 étages, Cave, Entrée, Chauffage électrique individuel, Séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, Salle à manger, Non meublé.

• Terrasse
• Belle vue
• Sous-sol

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

Au coeur du quartier Bana de Cannes, à seulement 50 mètres de la rue d'Antibes et à quelques pas des plages de la Croisette, du Palais des Festivals, des restaurants et des boutiques, ce bien rare bénéficie d'une situation absolument privilégiée, vous permettant de vous promener partout.

Ce duplex 5 pièces d'environ 175 m² (dont 130 m² résidentiels), est agrémenté d'une exceptionnelle terrasse extérieure de 45 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable esprit penthouse au coeur de la ville.

L'appartement impressionne par ses volumes, ses hautes hauteurs sous plafond et son escalier en pierre naturelle, alliant élégamment le charme de l'antiquité aux équipements modernes.

Le séjour traversant, inondé de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante qui se prolonge naturellement sur la terrasse, idéale pour se détendre, dîner en été ou regarder le feu d'artifice de Cannes.

La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et intimité, complétées par deux salles de bains et deux toilettes.

La cuisine séparée, fonctionnelle et bien pensée, assure une bonne organisation du quotidien.

Tout l'appartement est équipé d'un climatiseur compact réversible, garantissant un confort optimal à tout moment de l'année.

Ce bien convient aussi bien à une résidence permanente que secondaire, ainsi qu'à un investissement locatif de prestige, particulièrement attractif lors des grands événements internationaux : Festival de Cannes, MIPIM, MIDEM, Lions, Salon Nautique et autres.

Emplacement, élégance et fort potentiel locatif : une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.